Hiša Višnjan, 500m2

OPIS NEPREMIČNINE

Višnjan je naselje in občinsko središče v zahodni Istri, 13 km severovzhodno od Poreča, z bogato in pestro preteklostjo ter pridnimi ljudmi, kjer se skrbno ohranja tradicija in avtohtonost istrske dediščine. Tu že vrsto let deluje Združenje rejcev, ki si prizadeva za zaščito in ohranitev avtohtonega istrskega goveda - boškarina. V bližini Višnjana se nahaja tudi kraški fenomen - jama Baredine, ki je urejena za obisk in je zelo privlačna za turiste. Tisto, po čemer je Višnjan najbolj znan na Hrvaškem in v svetu, je Višnjanski observatorij, znan po odkritju majhnih teles v sončnem sistemu.

Nedaleč od Višnjana in le 12 km od Poreča in prvih plaž je naprodaj čudovita vila z bazenom in 4 stanovanjskimi enotami. Razteza se v 3 etažah in zavzema 171 m2 tlorisne površine.
V pritličju vile je veliko stanovanje, ki ga sestavljajo shramba in pralnica, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, 2 kopalnici in 3 spalnice. Dnevna soba in ena spalnica imata neposreden dostop do pokrite terase in bazena.
V prvem nadstropju sta dva manjša apartmaja z balkonom in pogledom na bazen. En apartma ima dve spalnici, drugi pa eno.
Tretje nadstropje stavbe sestoji iz visokega podstrešja, v katerem se nahaja stanovanje z 2 spalnicama, kopalnico, straniščem za goste, shrambo, dnevno sobo in jedilnico ter veliko, popolnoma opremljeno kuhinjo.

Objekt je v celoti opremljen in se kot tak tudi prodaja. Ogrevanje je centralno in s pomočjo klimatskih naprav – inverterjev, obstaja pa možnost ogrevanja na drva. Vila je opremljena z video nadzorom, alarmom, klimatskimi napravami in TV v vsaki sobi, medtem ko so na vseh oknih komarniki.

Parcela objekta zavzema površino 664 m2. Ima 21 m2 velik bazen s sončno ploščadjo, žarom, pokrito teraso in animacijski kotiček za otroke. V celoti je obdana z zidom in okrasnimi rastlinami, tlakovana s tlakovci in ima več parkirnih mest.

Glede na privlačno lokacijo, mirno okolje s počitniškimi hišami, bližino morja, znane turistične destinacije Poreča, številne kleti in agroturizma, je ta nepremičnina kot nalašč za ljudi, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom in s tem omogočiti povrnitev naložbe.

Marijana Burulčić
Agent s licencom
Mob: +385 95 584 4479
Tel: +385 95 584 4479
E-mail: marijana@velvet-realestate.hr
www.velvet-realestate.hr