Eine Villa mit 4 Wohneinheiten und einem Swimmingpool in einem ruhigen Dorf

OBJEKTBESCHREIBUNG

Višnjan ist ein Dorf und Gemeindezentrum im Westen Istriens, 13 km nordöstlich von Porec, mit einer reichen und vielfältigen Vergangenheit und fleißigen Menschen, die die Tradition und Authentizität des istrischen Erbes sorgfältig bewahren. Der Züchterverband ist hier seit vielen Jahren tätig und arbeitet am Schutz und der Rettung des autochthonen istrischen Rindes - Boškarin. In der Nähe von Višnjan befindet sich ein Karstphänomen - die Baredine-Höhle, die für Besichtigungen eingerichtet und für Touristen sehr attraktiv ist. Wofür Višnjan in Kroatien und der Welt am besten bekannt ist, ist das Višnjan-Observatorium.

In der Nähe von Visnjan und nur 12 km von Porec und den ersten Stränden entfernt, steht eine schöne Villa mit Pool und 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Es erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Grundfläche von 171 m2.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine große Wohnung, bestehend aus Abstellraum und Waschküche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Bädern und 3 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Apartments mit Balkon und Blick auf den Pool. Eine Wohnung hat zwei Schlafzimmer und die andere.
Die dritte Etage des Gebäudes besteht aus einem hohen Dachgeschoss, in dem sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer großen, voll ausgestatteten Küche befindet.

Das Gebäude ist voll möbliert und steht als solches zum Verkauf. Die Heizung ist zentral und mit Hilfe einer Klimaanlage ist eine Holzheizung möglich. Die Villa ist mit Videoüberwachung, Alarm, Klimaanlage und TV in jedem Zimmer ausgestattet, während alle Fenster Moskitonetze haben.

Die Hoffläche beträgt 664 m2. Es verfügt über einen Swimmingpool von 21 m2 mit Sonnendeck, Grill, überdachter Terrasse und einer Spielecke für Kinder. Eine Mauer umgibt es, Zierpflanzen, gepflastert und hat mehrere Parkplätze.

Angesichts der attraktiven Lage, der ruhigen Umgebung mit Ferienhäusern, der Nähe zum Meer, den berühmten Touristenzielen Porec, zahlreichen Weingütern und dem Agritourismus ist diese Immobilie perfekt für Menschen, die sich mit touristischer Vermietung und Kapitalrendite beschäftigen möchten.

Marijana Burulčić
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