Hiša Lupoglav, 100m2

OPIS NEPREMIČNINE

Gora Učka, ki se nahaja na eni najsevernejših točk Sredozemlja, dominira nad Istro in jo povezuje s celinskim delom. Naravni park Učka se nahaja v gorskem masivu Učka na Hrvaškem, v bližini mesta Reka, in obsega 160 kvadratnih kilometrov površine. V rezervatu torej najdemo številne zavarovane in redke živalske in rastlinske vrste. Bogati travniki in drugi antropogeni habitati Učke skrivajo številne endemične, ogrožene in zavarovane rastlinske in živalske vrste, zato je na območju parka ohranjena endemična rastlina uški zvonček, možno pa je videti tudi redke ptice, kot je beloglavi jastreb. in plešasti orel.

Tik znotraj Naravnega parka, obdana z naravo in viri pitne vode, se nahaja delno adaptirana kamnita hiša v dveh etažah. Prvo nadstropje hiše je vseljivo in obsega majhno kuhinjo z jedilnico, kopalnico, dnevno sobo in eno spalnico.
V pritličju objekta se nahaja gostilna, sestavljena iz dveh prostorov, ki ju je potrebno urediti, da bi dobili funkcionalen prostor ali z dodatnimi predelavami večje dvoetažno stanovanje.

Hišo je možno razširiti, glede na to, da je zraven nepozidan del, ki je označen.

Dvorišče nepremičnine obsega 4337 m2, od tega je 3574 m2 v gradbenem pasu, 763 m2 pa je kmetijsko zemljišče. Glede na površino stavbnega zemljišča je možna gradnja dodatnih objektov ali več objektov.

Nepremičnina se nahaja znotraj naravnega parka Učka in glede na zaščiteni status območja ter velik vrt, zagotovljeno zasebnost, bo ostala tudi v bodoče.
Bližina Istrskega ipsilona omogoča odlično prometno povezanost tako z istrskim polotokom kot z reškim območjem.

Nepremičnina s potencialom.

Danijel Cukarić
Agent s licencom
Mob: +385 98 535 752
Tel: +385 95 584 4479
E-mail: danijel@velvet-realestate.hr
www.velvet-realestate.hr