Casa indipendente con ampio giardino e potenziale, Lupoglav

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato in uno dei punti più settentrionali del Mediterraneo, il monte Učka domina l'Istria, collegandola alla parte continentale. Il Parco Naturale dell'Učka si trova nel massiccio montuoso dell'Učka in Croazia, vicino alla città di Fiume, e copre un'area di 160 chilometri quadrati. Nella riserva si trovano quindi molte specie animali e vegetali protette e rare. I ricchi prati e altri habitat antropici dell'Učka nascondono numerose specie animali e vegetali endemiche, in via di estinzione e protette, quindi nell'area del parco è conservata la pianta endemica, la campanula dell'Učka, ed è possibile vedere uccelli rari come il grifone e l'aquila calva.

Proprio all'interno del Parco Naturale, si trova una casa in pietra parzialmente adattata su due piani. Il primo piano della casa è abitabile ed è composto da una piccola cucina con sala da pranzo, bagno, soggiorno e una camera da letto.
Al piano terra del fabbricato si trova una taverna composta da due locali che necessitano di essere sistemati per ottenere uno spazio funzionale o, con ulteriori modifiche, un appartamento più ampio su due piani.

E' possibile ampliare la casa, dato che vi è accanto una parte non edificata che è segnalata.

Il cortile della proprietà ha una superficie di 4337 m2, di cui 3574 m2 in zona edificabile, mentre 763 m2 sono terreni agricoli. Considerata l'area del terreno edificabile, è possibile realizzare strutture aggiuntive o più fabbricati.

La proprietà si trova all'interno del Parco Naturale dell'Učka e, considerando lo stato protetto dell'area e l'ampio giardino, la privacy garantita, rimarrà in futuro.
La vicinanza dell'epsilon istriana consente ottimi collegamenti di traffico sia con la penisola istriana che con l'area di Rijeka.

Immobile con potenziale.

Danijel Cukarić
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