Hiša Centar, Pula, 345m2

OPIS NEPREMIČNINE

Ta sodobna vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 1363 m² in ponuja 246 m² notranjega bivalnega prostora, razporejenega v dveh nadstropjih, z dodatnimi 162 m² teras. Lokacija je zelo praktična, saj so v bližini trgovine, restavracije in druge potrebne ugodnosti, plaže pa so oddaljene le deset minut vožnje.
Nepremičnina izstopa z odprtim pogledom na morje in Brionske otoke ter slikovite vinograde in oljčne nasade, ki obdajajo območje. Skrbno urejen vrt z bazenom zagotavlja mirno in zasebno okolje, idealno za sprostitev in uživanje v blagem sredozemskem podnebju.
Pritličje je zasnovano kot prostoren bivalni prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. Ta prostor vodi na pokrito teraso in vrt z bazenom, kar ustvarja naraven prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. V istem nadstropju se nahaja spalnica z lastno kopalnico, savna z dodatnim tušem in 25 m² velika vinska klet.
V zgornjem nadstropju se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico, poleg tega pa še dve dodatni spalnici in skupna kopalnica. Vse spalnice imajo dostop do prostorne terase z dnevno sobo, ki ponuja čudovit razgled na okoliško pokrajino in morje.
Zunanjost vile je idealna za uživanje na prostem in vključuje pokrito jedilnico za prehranjevanje na prostem, bazen s sončno teraso in urejen vrt. Nepremičnini pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti.
Skupna pozidana površina znaša 426 m², od tega 246 m² notranjega prostora, 162 m² terase, 18 m² prostora za shranjevanje in 53 m² bazena.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi z nakupom in prodajo v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami. V primeru prodaje znaša posredniška provizija 3 % + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com