Casa Centar, Pula, 345m2

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Questa villa contemporanea è situata su un ampio terreno di 1.363 m² e offre 246 m² di superficie abitabile interna distribuita su due piani, con ulteriori 162 m² di terrazze. La posizione è molto comoda, in quanto nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, mentre le spiagge sono a soli dieci minuti di auto.
La proprietà si distingue per la sua vista aperta sul mare e sulle Isole Brioni, nonché sui pittoreschi vigneti e uliveti che circondano la zona. Il giardino curato con piscina offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per rilassarsi e godersi il mite clima mediterraneo.
Il piano terra è progettato come un'ampia zona giorno open space, che combina un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo. Questa zona conduce a una terrazza coperta e a un giardino con piscina, creando una transizione naturale tra gli spazi interni ed esterni. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, una sauna con doccia aggiuntiva e una cantina di 25 m².
Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato, oltre ad altre due camere da letto e un bagno in comune. Tutte le camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza con zona lounge, che offre una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare.
L'esterno della villa è ideale per godersi gli spazi aperti e comprende una sala da pranzo coperta per pranzi e cene all'aperto, una piscina con solarium e un giardino paesaggistico. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni.
La superficie totale edificata è di 426 m² e comprende 246 m² di spazi interni, 162 m² di terrazza, 18 m² di ripostiglio e una piscina di 53 m².

È possibile visionare l'immobile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
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