Grožnjan, okolica - avtentična obnovljena istrska hiša z dvema stanovanjskima enotama in veliko gradbeno parcelo

OPIS NEPREMIČNINE

Istra, Grožnjan, okolica

Prodamo čudovito avtentično istrsko hišo, skrbno prenovljeno v izvirnem, tradicionalnem duhu, ki se nahaja na mirni in idilični lokaciji, le 3 km od slikovitega mesta Grožnjan. Obdana z zelenjem in nedotaknjeno naravo, ta nepremičnina ponuja popoln mir in zasebnost - idealna za pobeg od vsakdanjega stresa ali kot naložba za turizem.

Hiša s skupno površino 175 m² je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot, kar zagotavlja izjemno fleksibilnost uporabe - za družinsko življenje, najem ali kombinacijo obojega.

Prva stanovanjska enota se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju je prostoren odprt koncept kuhinje in dnevne sobe, kjer posebno vzdušje ustvarja kamin - osrednje zbirališče, ki prostoru daje toplino in pristen istrski čar. V prvem nadstropju so delovna soba, spalnica in kopalnica, zaradi česar je ta enota udoben in funkcionalen bivalni prostor.

Druga stanovanjska enota z ločenim vhodom predstavlja dodatno vrednost te nepremičnine. Prostor je izjemno praktičen in ponuja prostorno dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo, idealno za bivanje in druženje, z ločenim hodnikom, ki vodi do dveh udobnih spalnic in kopalnice. Zaradi svoje funkcionalnosti in zasebnosti je ta enota odlična za turistični najem ali nastanitev gostov, z možnostjo ustvarjanja znatnega dohodka.

Hiša ima tudi prostoren zasebni vrt, ki omogoča več parkirnih mest in zagotavlja dovolj prostora za bivanje na prostem, uživanje v naravi, urejanje vrta ali dodatne objekte, kot sta letna kuhinja ali bazen.

Posebej dragoceno je dodatno gradbišče v velikosti 1000 m², ki odpira široke možnosti za naložbe - bodisi za gradnjo dodatnega objekta, širitev obstoječih objektov ali razvoj turističnega projekta. Ta parcela predstavlja izjemen potencial za prihodnji razvoj in povečanje vrednosti nepremičnine.

Nepremičnina je v odličnem stanju, s skrbno ohranjenimi avtohtonimi detajli, ki izžarevajo istrsko tradicijo, toplino in značaj.

Če iščete kombinacijo pristnosti, miru in investicijskega potenciala - je to priložnost, ki je ne smete zamuditi.


Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.

OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.


ID KODA AGENCIJE: 1557

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr