Fažana, stanovanje v pritličju z vrtom, blizu centra in plaž

OPIS NEPREMIČNINE

Fažana, stan v pritličju z vrtom, blizu centra in plaž

Prodaja se stan v pritličju hiše s skupno neto uporabno površino 83 m² in vrtom približno 60 m², ki se nahaja v mirnem delu Fažane, le nekaj minut hoje od centra in čudovitih plaž. Ta nepremičnina nudi udobje družinskega doma z bližino vseh potrebnih storitev za vsakdanje življenje – trgovine, restavracije, šole, vrtci, sprehajalna pot in javni prevoz.

Osnovne informacije:

Površina stanovanja: 83 m² (neto uporabna površina) + vrt cca 60 m²

Etaža: pritličje

Leto gradnje: 1995 / adaptacija 2018

Okolišče: cca 60 m² (izključno v uporabi tega stanovanja)

Parkirišče: na javnem prostoru v neposredni bližini hiše

Ogrevanje/hlajenje: klimatska naprava + električni radiatorji

Okna: PVC

Energetski certifikat: v izdelavi

Dokumentacija: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, etažiranje v teku

Razporeditev prostorov:
Stanovanje obsega hodnik, WC, kopalnico, shrambno sobo, tri spalnice, kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico ter pokrito teraso s 17 m² talne površine.
Stanovanje ima direkten dostop do okolišča, ki ga uporablja kot zasebni vrtni prostor – idealno za družinsko bivanje, otroško igro ali sprostitev na prostem.

Posebnosti in prednosti:

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in takoj vseljivo

Zasebni vrt in terasa nudita dodatno vrednost in občutek hiše z dvoriščem

Odlična lokacija – blizu morja in vseh pomembnih vsebin

Urejena lastninska dokumentacija

Mirno okolje, vendar zelo blizu centra

Lokacija:
Fažana – čarobno obalno mestece z dolgo sprehajalno potjo ob morju, znano po svojih plažah in bližini Narodnega parka Brioni. Lokacija stanovanja je idealna za tiste, ki želijo mir in zasebnost, a biti hkrati blizu vseh storitev.

To stanovanje v pritličju je popolna izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot investicija za turistični najem.

Opomba:
Hiša, v kateri se stanovanje nahaja, je v postopku etažiranja na dve ločeni stanovanji. Trenutno, dokler eno od stanovanj ne prodajo, obstaja možnost nakupa celotne hiše (skupaj s sosednjim stanovanjem s 91 m² neto uporabne površine) po ceni 599.900 € za celotno hišo.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr