Fažana, stan u prizemlju s vrtom, blizu centra i plaža

OPIS NEKRETNINE

Fažana, stan u prizemlju s vrtom, blizu centra i plaža

Na prodaju je stan u prizemlju kuće ukupne neto korisne površine 83 m² sa vrtom od cca 60 m2, smješten u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i prekrasnih plaža. Ova nekretnina pruža udobnost obiteljskog doma uz blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, restorana, škole, vrtića, šetnice i javnog prijevoza.

Osnovne informacije:
Površina stana: 83 m² (NKP) + vrt cca 60 m2
Etaža: prizemlje
Godina izgradnje: 1995. / adaptacija 2018.
Okućnica: cca 60 m² (u isključivom korištenju ovog stana)
Parking: na javnoj površini u neposrednoj blizini kuće
Grijanje/hlađenje: klima uređaj + radijatori na struju
Stolarija: PVC
Energetski certifikat: u izradi
Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje u tijeku

Raspored prostora:
Stan se sastoji od:
hodnika, WC-a, kupaonice, spremišta, tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom te natkrivene terase od 17 m² podne površine.
Stan ima direktan pristup okućnici, koju koristi kao privatni vrtni prostor – idealno za obiteljski boravak, dječju igru ili opuštanje na otvorenom.

Posebnosti i prednosti:
Stan se prodaje potpuno namješten i odmah useljiv
Privatni vrt i terasa pružaju dodatnu vrijednost i osjećaj kuće s dvorištem
Odlična lokacija – u blizini mora i svih važnih sadržaja
Uredno vlasništvo i dokumentacija
Mirno okruženje, a opet vrlo blizu centra mjesta

Lokacija:
Fažana – šarmantni primorski gradić s dugom šetnicom uz more, poznat po svojim plažama i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Lokacija stana idealna je za one koji žele mir i privatnost, a opet biti nadomak svim sadržajima.

Ovaj stan u prizemlju savršen je izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija u turistički najam.

Napomena:
Kuća u kojoj se stan nalazi je u postupku etažiranja na dva odvojena stana. Trenutno, dok se jedan od stanova u kući ne proda, postoji mogućnost kupnje cijele kuće (zajedno sa susjednim stanom površine 91 m2 NKP) po cijeni ukupno 599.900 € za cijelu kuću.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr