Fažana, družinska hiša blizu prelepih plaž

OPIS NEPREMIČNINE

Fažana, Družinska Hiša Blizu Čudovitih Plaž

Ta družinska hiša se nahaja v širšem središču Fažane, le nekaj minut hoje od morja in znanih fažanskih plaž, znanih po svoji lepoti in prostornosti. Fažana in brijunska obala se lahko pohvalita s skoraj 10 kilometri urejenih plaž, ki omogočajo mirno uživanje ob morju, tudi v sezoni. Ta privlačna lokacija naredi hišo idealno za tiste, ki želijo živeti ali preživeti počitnice v avtentičnem mediteranskem okolju, blizu vseh potrebnih storitev.

Opis Hiše: Hiša je bila zgrajena pred približno 15 leti, po arhitekturnem projektu, z veljavnim dovoljenjem za gradnjo in uporabo. Skupna bruto površina hiše znaša 207 m², medtem ko dvorišče, veliko približno 200 m², vključuje vrt in prostorne terase za poletno uživanje. Hiša je sestavljena iz pritličja, nadstropja in manjše kleti, ki služi kot klet.

Stanovanjske Enote: Hiša ima tri ločene stanovanjske enote – dve v pritličju in eno v nadstropju, vse povezane z notranjim stopniščem:

Stan 1 (Pritličje): Vsebuje vhodno vežo, kopalnico, spalnico, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico, ter zaprto in odprto teraso za dodatno udobje. Skupna neto uporabna površina tega stanovanja je 62,49 m².
Stan 2 (Pritličje): Manjše stanovanje površine 26,72 m², ki vključuje predsobo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in ločeno spalnico.
Stan 3 (Nadstropje): Tretje stanovanje, ki se nahaja v nadstropju, vključuje vhod, dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, shrambo, kopalnico, spalnico in loggio, s katerega je delni pogled na morje in brijunsko obalo. Neto uporabna površina tega stanovanja znaša 63,6 m².
Dodatni Prostori: Garaža (16 m²) in klet (15 m²) nudita dodatne možnosti za shranjevanje in funkcionalne potrebe. Zunanji prostori vključujejo vrt s teraso in žarom, idealni za sprostitev na prostem.

Gradnja in Oprema: Hiša je bila zgrajena iz kakovostnih materialov, z nosilnimi stenami iz 25 cm debelih blokov toplotne opeke in temeljnimi konstrukcijami iz armiranega betona. Fasada je dodatno izolirana s 4 cm debelim toplotnoizolacijskim ometom. Hiša je priključena na mestno infrastrukturo (elektrika, voda, kanalizacija), ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena s klimatskimi napravami in centralnim ogrevanjem na les, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.

Možnosti Prilagoditve in Preureditve: Hiša ponuja fleksibilnost pri uporabi prostorov. Novi lastniki lahko združijo tri obstoječe stanovanjske enote v eno veliko družinsko hišo, s čimer bi dodatno izkoristili prednosti te izjemne lokacije.

Nahajajoč se v neposredni bližini morja, urejenih plaž in vseh storitev v središču Fažane, ta hiša predstavlja popolno združitev mediteranskega šarma in moderne funkcionalnosti. Idealna je za bivanje, počitnice ali kot naložba v eni najbolj zaželenih destinacij na Jadranu.

Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem!



INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč