Elegantna vila z bazenom v bližini Poreča – blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

Ta elegantna vila se nahaja v mirni vasici med Porečem in Novigradom, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na zahodni obali Istre. Združuje elegantno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in sodobno udobje. Ta popolnoma opremljena nepremičnina ponuja zasebnost, slog in izjemen življenjski standard. Marina in čudovite plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje z avtomobilom, medtem ko je zračna razdalja do plaže manj kot 2 km.

Vila ponuja 117 m2 bivalne površine na zemljišču velikosti približno 230 m2. Zasnovana je z veliko pozornostjo do podrobnosti ter vključuje svetel dnevni in jedilni prostor odprte zasnove s popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se odpira na lepo urejen mediteranski vrt z zasebnim bazenom, prostorno sončno teraso in prostorom za žar.

Kot sredinska vrstna vila je nepremičnina razporejena v dveh etažah in obsega dve prostorni spalnici ter dve sodobni kopalnici. V pritličju se nahajajo svetel dnevni in jedilni prostor odprte zasnove s popolnoma opremljeno kuhinjo, praktična shramba, WC za goste ter neposreden dostop do vrta in bazena. V nadstropju sta prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico in druga spalnica z ločeno kopalnico.

Vila, zgrajena leta 2014, je v odličnem stanju in izstopa po vrhunski kakovosti gradnje. Zgrajena je iz polne opeke z armiranobetonskimi konstrukcijskimi elementi, kar zagotavlja trajnost in dolgoročno vrednost. Vila je opremljena z električnim centralnim ogrevanjem, klimatskimi napravami s sistemom split, kakovostnim lesenim stavbnim pohištvom, parketnimi in keramičnimi talnimi oblogami ter popolnoma opremljeno dizajnersko kuhinjo. Znotraj popolnoma ograjene parcele se nahajajo pokrita parkirna mesta z električnimi vhodnimi vrati.

Vila se prodaja popolnoma opremljena, skupaj s celotnim gospodinjskim inventarjem. Okusno je opremljena in dokončana po visokih standardih z uporabo vrhunskih materialov in kakovostnih blagovnih znamk, ki zagotavljajo maksimalno udobje in brezčasno eleganco.

Okolica ponuja odlično kombinacijo miru in udobja. Restavracije, kavarne, supermarketi in vsa pomembna infrastruktura so v neposredni bližini, medtem ko so obala, marina in plaže dosegljive v le nekaj minutah vožnje.

Ta nepremičnina ni le izjemna zasebna rezidenca ali počitniška hiša, temveč predstavlja tudi privlačno investicijsko priložnost. Uveljavljena profesionalna storitev upravljanja nepremičnine in oddajanja v najem je že vzpostavljena ter jo lahko novi lastnik brez težav prevzame.

Glavne značilnosti nepremičnine

Elegantna vila
117 m2 bivalne površine
Zemljišče približno 230 m2
Sredinska vrstna vila
2 etaži
2 spalnici
2 kopalnici
WC za goste
Shramba
Zasebni bazen
Mediteranski vrt
Prostorna sončna terasa
Prostor za žar
Popolnoma ograjena nepremičnina
Pokrita parkirna mesta
Zgrajena leta 2014
Odlično stanje
Vrhunska kakovost gradnje
Zidana iz polne opeke z armiranobetonskimi konstrukcijskimi elementi
Popolnoma opremljena
Vključen celoten gospodinjski inventar
Vrhunski materiali in kakovostne blagovne znamke v celotni nepremičnini
Električno centralno ogrevanje
Klimatske naprave s sistemom split
Mirna stanovanjska lokacija
Le nekaj minut vožnje do marine in plaže
Na voljo uveljavljena profesionalna storitev upravljanja nepremičnine in oddajanja v najem

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!