Čudovito stanovanje v zgornjem nadstropju v bližini starega mestnega jedra Poreča – le 180 m od morja

OPIS NEPREMIČNINE

Nahaja se na vrhunski lokaciji ob zgodovinskem starem mestnem jedru Poreča. To očarljivo stanovanje v najvišjem nadstropju predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine v eni najbolj zaželenih obalnih destinacij na Jadranu.

Le 180 metrov od morja in približno 350 metrov od plaže se stanovanje ponaša z izjemno lokacijo v neposredni bližini obalne promenade, restavracij, kavarn, trgovin in mednarodne avtobusne postaje.

Stanovanje se nahaja v drugem, hkrati pa tudi zadnjem nadstropju tradicionalne stanovanjske stavbe. Zaseda celotno nadstropje in obsega skupno površino 62,70 m2 ter neto bivalno površino 58,23 m2, kar zagotavlja dodatno zasebnost.

Razporeditev prostorov obsega tri prostorne sobe, ločeno kuhinjo in hodnik. Eno izmed spalnic je mogoče enostavno preurediti v udobno dnevno sobo, s čimer po želji nastane praktično dvosobno stanovanje.

Stanovanje je bilo nazadnje prenovljeno leta 2016 in je bilo v zadnjih letih uspešno oddajano.

Posebnost te zgodovinske nepremičnine je zasebna kopalnica, ki se nahaja neposredno nasproti vhoda v stanovanje na istem nadstropju.

Stavba ima popolnoma novo streho, dokončano spomladi leta 2026, kar prihodnjim lastnikom prinaša dolgoročno vrednost in brezskrbnost. Dodatna pomembna prednost je enostaven dostop z avtomobilom ter javno parkirišče neposredno pred stavbo, kar je redkost v zgodovinskem središču Poreča.

Ne glede na to, ali iščete očarljiv mestni dom, počitniško bivališče ali privlačno naložbeno nepremičnino, to stanovanje združuje odlično lokacijo, zgodovinski značaj in izjemen potencial za prihodnost.

Ključne značilnosti

• Vrhunska lokacija ob starem mestnem jedru Poreča
• Zaseda celotno najvišje nadstropje
• Skupna površina: 62,70 m2
• Neto bivalna površina: 58,23 m2
• Tri prostorne sobe
• Prilagodljiva razporeditev z možnostjo ureditve dnevne sobe
• Ločena kuhinja
• Nazadnje prenovljeno leta 2016
• Popolnoma nova streha, dokončana spomladi leta 2026
• Enostaven dostop z avtomobilom
• Javno parkirišče neposredno pred stavbo
• 180 m do morja
• 350 m do plaže (približno 5 minut hoje)
• 270 m do mednarodne avtobusne postaje (približno 4 minute hoje)

Idealno kot stalno prebivališče, počitniški dom ali naložbena nepremičnina.

Pravne informacije

• Lastništvo: 1/1
• Brez bremen

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!