Butična vila z bazenom v bližini Poreča – blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

Ta butična vila se nahaja v mirni vasici med Porečem in Novigradom, na eni najbolj zaželenih lokacij na zahodni obali Istre. Združuje elegantno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in sodobno udobje ter ponuja popolnoma opremljeno nepremičnino, ki zagotavlja zasebnost, slog in izjemen življenjski standard. Marina in čudovite plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje z avtomobilom, medtem ko je zračna razdalja do plaže manj kot 2 km.

Vila ponuja 117 m2 bivalne površine na zemljišču velikosti približno 230 m2. Zasnovana je z veliko pozornostjo do podrobnosti in vključuje svetel dnevni in jedilni prostor odprtega koncepta s popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se odpira na lepo urejen sredozemski vrt z zasebnim bazenom, prostorno sončno teraso in prostorom za žar.

Kot sredinska vrstna vila je nepremičnina razporejena v dveh etažah in obsega dve prostorni spalnici ter dve sodobni kopalnici. V pritličju se nahajajo svetel dnevni in jedilni prostor odprtega koncepta s popolnoma opremljeno kuhinjo, praktična shramba, kopalnica za goste ter neposreden izhod na vrt in bazen. V zgornjem nadstropju sta prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico in druga spalnica z ločeno kopalnico.

Vila je bila zgrajena leta 2014, je v odličnem stanju in izstopa po izjemni kakovosti gradnje. Zgrajena je iz polne opeke z armiranobetonskimi konstrukcijskimi elementi, kar zagotavlja trajnost in dolgoročno vrednost. Vila je opremljena z električnim centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo s split sistemom, kakovostnimi lesenimi okni, parketnimi in keramičnimi talnimi oblogami ter popolnoma opremljeno dizajnersko kuhinjo. Na popolnoma ograjenem zemljišču se nahajajo pokrita parkirna mesta z električnimi vhodnimi vrati.

Vila se prodaja popolnoma opremljena z vsem pohištvom in celotnim gospodinjskim inventarjem. Opremljena je z veliko mero okusa in dokončana po visokih standardih z uporabo vrhunskih materialov in kakovostnih blagovnih znamk, ki zagotavljajo maksimalno udobje in brezčasno eleganco.

Okolica ponuja odlično kombinacijo miru in praktičnosti. Restavracije, kavarne, supermarketi in vsa potrebna infrastruktura so v neposredni bližini, medtem ko so obala, marina in plaže dosegljivi v le nekaj minutah vožnje.

Ta nepremičnina ni le izjemna zasebna rezidenca ali počitniška hiša, temveč predstavlja tudi privlačno investicijsko priložnost. Uveljavljena profesionalna storitev upravljanja nepremičnine in oddajanja v turistični najem je že vzpostavljena in jo lahko novi lastnik prevzame.

Glavne značilnosti nepremičnine

Butična vila
117 m2 bivalne površine
Zemljišče velikosti približno 230 m2
Sredinska vrstna vila
2 etaži
2 spalnici
2 kopalnici
Kopalnica za goste
Shramba
Zasebni bazen
Sredozemski vrt
Prostorna sončna terasa
Prostor za žar
Popolnoma ograjena nepremičnina
Pokrita parkirna mesta
Zgrajena leta 2014
Odlično stanje
Izjemna kakovost gradnje
Gradnja iz polne opeke z armiranobetonskimi konstrukcijskimi elementi
Popolnoma opremljena
Celoten gospodinjski inventar je vključen
Vrhunski materiali in kakovostne blagovne znamke v celotni nepremičnini
Električno centralno ogrevanje
Klimatska naprava s split sistemom
Mirna stanovanjska lokacija
Le nekaj minut vožnje z avtomobilom do marine in plaže
Uveljavljena profesionalna storitev upravljanja nepremičnine in oddajanja v najem

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!