Huis

BESCHRIJVING VAN DE VASTGOED

Op een rustige en zeer aantrekkelijke locatie in Loborica, op slechts 1,5 km van het centrum van het dorp, 8 km van Pula en enkele minuten rijden van de luchthaven van Pula, bevindt zich dit uitzonderlijk kwalitatieve en veilige gezinswoning, gebouwd in 2018.

Het huis heeft een oppervlakte van 135 m² met een tuin van 453 m² en is gelegen op een ruime bouwkavel van 620 m², wat een van de grote voordelen is.

De woonruimte van het huis is zeer functioneel ingedeeld. Het bestaat uit een hal, drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer, twee badkamers, een berging en twee terrassen. De open en verbonden woonruimte biedt veel licht en een aangename sfeer, en is de ideale plek voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Er is de mogelijkheid om het huis uit te breiden.

Naast het huis bevindt zich een garage van 22 m², evenals drie extra parkeerplaatsen (twee onoverdekte en één overdekte plek).

Het huis is gebouwd met kwaliteitsmaterialen, volgens moderne bouwstandaarden. De gewapend betonnen constructie in combinatie met kwalitatieve bakstenen biedt stevigheid, veiligheid en duurzaamheid van het gebouw.

Voor een hoog niveau van energie-efficiëntie is er moderne PVC-houtwerk met dubbele beglazing geïnstalleerd, terwijl alle ramen zijn uitgerust met insectenhorren.

Voor de verwarming is vloerverwarming aangelegd, en als primaire warmtebron wordt een economisch pelletsysteem gebruikt. Voor extra comfort gedurende het hele jaar zijn er twee airconditioningunits geïnstalleerd, die zorgen voor aangename koeling in de zomer en verwarming in de overgangsperiodes. Dankzij de goede isolatie en het efficiënte verwarmings- en koelsysteem zijn de energiekosten laag. Het huis beschikt over een bio-septic tank die uit drie delen bestaat.

Het onroerend goed wordt gemeubileerd verkocht, dat wil zeggen dat functionele en moderne meubels zijn inbegrepen in de prijs. Het huis is netjes, goed onderhouden en klaar voor bewoning zonder dat er extra investeringen nodig zijn.

Daarnaast is er de mogelijkheid om één of twee aangrenzende bouwkavels te kopen, wat nog grotere mogelijkheden biedt voor toekomstige investeringen, extra bouw of de vorming van een groter privécomplex.

De locatie is bijzonder interessant – de rustige omgeving van Loborica biedt privacy en een aangenaam leven, terwijl Pula, de luchthaven en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van de luchthaven verhoogt de aantrekkelijkheid van het onroerend goed voor toeristische verhuur en investeringen.

Voor meer informatie en bezichtigingen, neem alstublieft contact op met:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com