Villa per vacanze con piscina, posizione tranquilla, zona più ampia di Ližnjan

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Ližnjan è un villaggio di pescatori con un porto naturale protetto situato su una piccola penisola nell'estremo sud dell'Istria. Il luogo si affaccia sul mare cristallino e sulle isole del Quarnero in tutta la loro bellezza. Confina con il comune di Medulin a sud-ovest, con la città di Pola a ovest e con il comune di Marčana a nord.
-
Situata in un insediamento vicino non lontano dal comune di Ližnjan, si trova una meravigliosa villa per le vacanze con una superficie totale di 327 m2.

La villa si estende su tre piani; piano terra, primo piano e seminterrato.
Al piano terra si trova un soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata, una camera da letto con relativo bagno, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una sala macchine con boiler per l'acqua calda (pannelli solari). Dal soggiorno e dalla camera da letto si esce sulla terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui una con accesso anche al balcone e un bagno per gli ospiti. La temperatura è regolata tramite condizionatori distribuiti in tutte le stanze.
Il seminterrato della casa è destinato allo svago e al divertimento e contiene una palestra e un bagno con doccia e una sala giochi dove è possibile giocare a ping pong, calcio balilla, freccette o biliardo.

Nel giardino paesaggistico si trova una terrazza coperta con tavolo da pranzo, una splendida piscina di 25 m2 con area prendisole e un barbecue in pietra.
Il parcheggio per cinque auto è previsto come parte del giardino recintato con cancello automatico.

L'eccellente posizione e l'ambiente tranquillo di questa proprietà offrono ai suoi ospiti momenti indimenticabili e godimento indisturbato del fascino dell'Istria. Al futuro proprietario, questa proprietà può fornire la meritata pace durante tutto l'anno o un rapido ritorno sull'investimento attraverso l'affitto turistico.

Marijana Burulčić
Agent s licencom
Mob: +385 95 584 4479
Tel: +385 95 584 4479
E-mail: marijana@velvet-realestate.hr
www.velvet-realestate.hr