Villa esclusiva con la piscina riscaldata wellness e vicino a Orsera, completamente arredata

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nella piccola cittadina istriana, a soli 10 km dalla pittoresca Orsera ed a 15 km dal centro della città di Parenzo, si trova questa villa esclusiva, che è attualmente nella fase finale di costruzione.
La villa si trova sulla piccola collina, di fronte ai terreni agricoli e natura incontaminata, e garantisce la privacy e la tranquillità ai futuri proprietari.
La superficie della villa è di 180 mq, e si sviluppa su due piani.

Al piano terra si trova il soggiorno aperto con il camino, la cucina con la sala da pranzo, il bagno per gli ospiti, la guardaroba, il locale caldaia l'impianto di riscaldamento e la lavanderia, e 3 ripostigli per le biciclette e l'attrezzatura della piscina.
In una parte separata del piano terra si trova la sala benessere con la sauna e l'attrezzi ginnici.
Al primo piano ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Sull'ampio terreno di 900 m2 si trovano ulivi secolari, la piscina con l'acqua salata e l'impianto di riscaldamento (elettrolisi) di 40 m2 con la terrazza solarium, la cucina estiva con il camino e il tavolo da pranzo.
All'interno del giardino sarà il parcheggio per due auto e il caricabatterie per i veicoli elettrici. L'intera proprietà sarà piantumata con le piante mediterranee con l'irrigazione automatica installata.
Il cortile sarà circondato dal muro e da l'imponente cancello metallico.

La casa sarà dotata sia all'interno che all'esterno con i mobili e l'illuminazione italiani di alta qualità.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, facciata con l'isolamento da 10 e 15 cm, le finestre in PVC, le persiane scorrevoli in alluminio nelle camere da letto, le pareti scorrevoli in vetro, il riscaldamento a pavimento con la pompa di calore Mitsubishi, il sistema di raffreddamento, tutte le porte interne filomuro, il rivestimento del pavimento in microtopping.

La casa avrà la certificazione energetica "A".
Il completamento della casa è previsto per la fine del 2023.

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