Spazioso appartamento in complesso con piscina, garage e vista mare – a soli 70 m dal mare, Umago!

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una posizione attraente a Umago, a soli 70 metri dal mare e ai margini del centro città, viene venduto un ampio appartamento arredato in modo moderno, che rappresenta la scelta ideale per una residenza permanente, una vacanza o un investimento in affitto turistico.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 85,51 m² e consiste in un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Un valore aggiunto alla proprietà è dato dall'atrio di 7,22 m² e dalla loggia di 6,69 m², ideali per il relax e per trascorrere del tempo all'aperto.

È situato in un edificio residenziale di qualità costruito nel 2009. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025 e viene venduto completamente arredato.
Per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno, sono installati condizionatori inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze.
Il certificato energetico dell'edificio è di classe A.

I proprietari hanno accesso a una piscina comune, e all'appartamento è assegnato un posto auto privato in garage.
Dall'appartamento si gode anche di una vista sul mare, che contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà.

Grazie all'ottima posizione nelle immediate vicinanze del mare, del centro città, dei ristoranti e di tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza di lusso o un investimento sicuro con un grande potenziale per l'affitto turistico.

In una posizione tranquilla e attraente a Parenzo, viene venduta una moderna villa indipendente costruita nel 2023. Situata su un ampio terreno di 1.753 m², la villa offre un totale di 683 m² di spazio abitativo e rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare di lusso o un investimento in affitto turistico.

La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal centro storico della città, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

La villa è concepita come tre unità abitative separate su due piani, ognuna delle quali dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, quattro bagni e una terrazza privata. In totale, la villa offre nove camere da letto e dodici bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per affitti turistici con un alto potenziale di reddito.

L'interno è arredato con mobili di alta qualità e serramenti di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento, i condizionatori in tutte le stanze e il sistema di recupero dell'aria garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno.

Un'atmosfera speciale è fornita dal giardino curato con piscina riscaldata di 40 m², cucina esterna di 35 m², ampie terrazze e cortile sistemato, ideale per il relax e la socializzazione. La villa offre anche vista mare, videosorveglianza e parcheggio per ben otto auto.

La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di una cucina moderna con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie, lavatrice e televisori, ed è pronta per essere abitata o per continuare l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.

La villa possiede tutta la documentazione necessaria, comprese le licenze edilizie e di utilizzo.

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano qualità superiore, una posizione prestigiosa e un investimento sicuro nel cuore dell'Istria.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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azra@almadominvest.com

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