Spazioso appartamento con ulteriore appartamento/taverna, giardino e posti auto

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita è un moderno appartamento situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale costruito nel 2018, in una zona tranquilla del villaggio Veli Vrh a Pola.

L'appartamento con una superficie di 82,59 mq è caratterizzato da una disposizione degli ambienti ampia e funzionale. Si compone di un ingresso, tre camere da letto, due bagni, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo di quasi 12 mq.

Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento è pieno di luce naturale durante il giorno, che conferisce allo spazio un ambiente piacevole e arioso.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata e da una stufa a legna, mentre il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni e parzialmente nel soggiorno e nella cucina. Su tutte le aperture, ad eccezione della porta della terrazza, sono stati installati degli infissi in PVC con persiane e zanzariere.

L'appartamento dispone di due posti auto coperti ed uno scoperto, oltre ad un ripostiglio sottoscala di circa 4 mq.

Il pregio particolare di questo immobile è rappresentato dalla taverna al piano terra dell'edificio, arredata e utilizzata come unità abitativa separata, attualmente affittata con successo con un contratto di locazione a lungo termine.

La taverna è composta da ingresso, cucina, bagno, camera da letto e soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo e giardino. E' dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento e dispone di contatori propri di energia elettrica e acqua.

L'adiacente giardino di circa 25-30 mq è organizzato come un piacevole giardino con una varietà di piante, alberi e fiori, e comprende un barbecue e uno spazio per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto.

Grazie alla disposizione funzionale, all'ulteriore unità abitativa e al giardino annesso, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per una piacevole vita familiare con la possibilità di generare ulteriore reddito da affitti a lungo termine.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, come da accordi.

La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami, e l'edificio ha un permesso d'uso.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e modalità per visitare la città!

INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč

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