Rovigno – Edificio commerciale nella zona industriale, 1476 m² + terreno 1683 m²

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In offerta c'è un grande edificio commerciale situato in una posizione estremamente frequentata e strategica – all'ingresso di Rovigno, all'interno di una moderna zona economica, a soli circa 900 m dal centro città e dal mare.

L'immobile è stato costruito fino alla fase Roh-bau di alta qualità e si estende su quattro piani (seminterrato + piano terra + 2 piani), con una superficie lorda totale di circa 1476 m² e una superficie netta di circa 1260 m². È situato su un terreno di 1683 m², con 30 posti auto garantiti.

Concetto e possibilità:

L'edificio è progettato con un alto grado di flessibilità – può essere utilizzato come immobile commerciale per diverse attività o riconvertito in un progetto residenziale-commerciale.

Esiste l'opzione di organizzare più unità commerciali o di riconvertirlo in circa 15 appartamenti, così come l'utilizzo del piano interrato per ulteriori servizi o abitazioni.

Vantaggi dell'immobile:
- posizione eccellente nella zona commerciale
- vicinanza a centri commerciali e a tutti i servizi
- 4 piani (S1 + P + 2)
- circa 30 posti auto
- possibilità di acquisto o affitto (in toto o per piani)
- disposizione flessibile (costruzione a scheletro – spazio facilmente adattabile)

Caratteristiche tecniche:
- sistema previsto di "edificio intelligente"
- ascensore che collega tutti i piani (adatto a persone con mobilità ridotta)
- predisposizione per videosorveglianza, allarme, internet e altre infrastrutture
- serramenti in alluminio di alta qualità e elevato livello di isolamento

Gli spazi sono già organizzati per piani con diverse metrature, il che consente di adattarsi a diversi modelli di business – da attività di ufficio e commerciali a servizi sanitari, turistici o di servizi.

Per ulteriori informazioni contattare:

Azra
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