Rovinj – Poslovna zgrada u gospodarskoj zoni, 1476 m² + zemljište 1683 m²

OPIS NEKRETNINE

U ponudi je velika poslovna zgrada smještena na izuzetno frekventnoj i strateškoj lokaciji – na samom ulazu u Rovinj, unutar moderne gospodarske zone, svega oko 900 m od centra grada i mora.

Objekt je izgrađen do visoke Roh-bau faze te se prostire kroz četiri etaže (podrum + prizemlje + 2 kata), s ukupnom bruto površinom od cca 1476 m² i neto površinom od cca 1260 m². Smješten je na parceli od 1683 m², uz osiguranih 30 parkirnih mjesta.

Koncept i mogućnosti:

Zgrada je projektirana s velikom dozom fleksibilnosti – moguće ju je koristiti kao poslovni objekt za različite djelatnosti ili prenamijeniti u stambeno-poslovni projekt.

Postoji opcija organizacije više poslovnih jedinica ili prenamjene u cca 15 stanova/apartmana, kao i korištenja podzemne etaže za dodatne sadržaje ili stanovanje.

Prednosti objekta:
vrhunska lokacija u poslovnoj zoni
blizina trgovačkih centara i svih sadržaja
4 etaže (Po + P + 2)
cca 30 parkirnih mjesta
mogućnost kupnje ili zakupa (u cijelosti ili po etažama)
fleksibilan raspored (skeletna gradnja – lako prilagodljiv prostor)
Tehničke značajke:
predviđen sustav “pametne zgrade”
dizalo kroz sve etaže (prilagođeno osobama smanjene pokretljivosti)
priprema za video nadzor, alarm, internet i ostalu infrastrukturu
kvalitetna aluminijska stolarija i visoka razina izolacije

Prostori su već organizirani po etažama s različitim kvadraturama, što omogućuje prilagodbu različitim poslovnim modelima – od uredskih i trgovačkih djelatnosti do zdravstvenih, turističkih ili uslužnih sadržaja.

Za dodatne informacije kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com