Poreč-dintorni, tenuta istriana autoctona a 10 km dal mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Parenzo - dintorni, Ampia tenuta in stile istriano autoctono,

Attraente proprietà autoctona in vendita in stile istriano, a 10 km dalla città di Parenzo e dalle spiagge, a soli 7 km da Orsera e 4 km dal canale di Leme, in un posto bellissimo e tranquillo circondato dalla natura e paesaggi pittoreschi.

La villa in pietra è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si estende su due piani.

Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio.

Un'elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, di cui una padronale con proprio bagno, e le altre due camere condividono un bagno.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta di 35 mq, che offre una vista sulla piscina con solarium e sulla natura. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta di nuova costruzione di 28 m2.
La piscina (riscaldata) ha una superficie di 32 mq, con area prendisole di 50 mq e doccia.

L'intera ristrutturazione è stata eseguita secondo standard elevati e la villa è dotata di mobili e attrezzature di qualità.

Di fronte alla villa si trova un ampio terreno di 9.150 m2 che circonda la proprietà.

Dietro la villa si trova una casa autoctona in pietra d'Istria di 200 m2:
Una taverna e un garage si trovano al piano terra di una casa in pietra da ristrutturare di una superficie di 80 mq.

Al primo piano troviamo un ingresso, due ampie camere da letto, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno.
La casa in pietra deve essere completamente adattata.

Il cortile di 950 m2 è completamente circondato da un muro di pietra.
Ci sono altri due edifici legalizzati nel cortile, uno dei quali funge da parcheggio coperto, e l'altro edificio è stato trasformato in un appartamento più piccolo.

C'è abbastanza spazio nel cortile per costruire una piscina aggiuntiva.

Negozio, scuola, asilo, ristoranti, ufficio postale e farmacia sono a pochi minuti di auto.

Il posto è tranquillo e circondato da ville per le vacanze.

Questa proprietà unica è una scelta perfetta per le vacanze, la residenza o l'affitto a fini turistici.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

Villa autoctona in pietra
Ulteriore casa in pietra da ristrutturare
La piscina è riscaldata
Box auto
Ampio giardino 9.150 mq
Vicinanza al mare 10 km

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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