Poreč-Umgebung, autochthones istrisches Anwesen 10 km vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Poreč - Umgebung, Geräumiges Anwesen im autochthonen istrischen Stil,

Attraktives autochthones Anwesen im istrischen Stil zu verkaufen, 10 km von der Stadt Poreč und den Stränden sowie nur 7 km von Vrsar und 4 km vom Lim-Kanal entfernt, an einem wunderschönen und ruhigen Ort, umgeben von Natur und malerischen Landschaften.

Die Steinvilla wurde 2020 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist und die anderen beiden Schlafzimmer sich ein Badezimmer teilen.

Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse von 35 m2, die einen Blick auf den Swimmingpool mit Liegewiese und die Natur bietet. Neben dem Pool befindet sich eine neu gebaute überdachte Sommerküche von 28 m2.
Das Schwimmbad (beheizt) hat eine Fläche von 32 m2, mit einer Liegewiese von 50 m2 und einer Dusche.

Die gesamte Renovierung wurde auf hohem Niveau durchgeführt und die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet.

Vor der Villa befindet sich ein großzügiges Grundstück von 9.150 m2, das das Anwesen umgibt.

Hinter der Villa befindet sich ein autochthones istrisches Steinhaus von 200 m2:
Im Erdgeschoss eines zu renovierenden Steinhauses mit einer Fläche von 80 m2 befinden sich eine Taverne und eine Garage.

Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, zwei große Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Das Steinhaus muss komplett angepasst werden.

Der 950 m2 große Hof ist komplett von einer Steinmauer umgeben.
Im Hof ​​gibt es zwei weitere legalisierte Gebäude, von denen eines als überdachter Parkplatz dient und das andere Gebäude in eine kleinere Wohnung umgewandelt wurde.

Im Hof ​​ist genügend Platz, um einen zusätzlichen Pool zu bauen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants, Post und Apotheke sind nur wenige Autominuten entfernt.

Der Ort ist ruhig und umgeben von Ferienvillen.

Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Autochthone Villa aus Stein
Zusätzliches Steinhaus zur Renovierung
Der Pool ist beheizt
Garage
Großer Garten 9.150 m2
Entfernung zum Meer 10 km

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Fehler, möchten aber so präzise und genau wie möglich sein

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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