VISTA SUL MARE
NUOVA COSTRUZIONE
23
Poreč | Villa am Strand mit Pool und Meerblick
Superficie di immobile
277 m2
Superficie di particela
0 m2
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
5
Parenzo
1.050.000 €
3.791 €/m2
- Distanza dal mare : 50 m
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 5
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2024
- Efficienza energetica : a
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
POREČ | VILLA SUL MARE CON PISCINA
UN'OCCASIONE UNICA SUL MERCATO
Situata su una delle spiagge più rinomate e ricercate di Poreč, questa villa di nuova costruzione offre una piscina e una splendida vista aperta sul mare.
Costruita nel 2024, fa parte di un esclusivo complesso composto da sole quindici ville e rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà in una posizione così prestigiosa.
INFORMAZIONI PRINCIPALI
• Superficie netta: 277,40 m²
• Anno di costruzione: 2024
• Vista mare
• Piscina e zona solarium
• Terrazza coperta
• 2 posti auto
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Ambienti climatizzati
• Parzialmente arredata
• Ideale come residenza di lusso o investimento per affitti turistici
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano Terra
L'ampia zona open space comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Già dal piano terra si gode di una splendida vista sul mare e sul verde mediterraneo.
Completano il piano un ingresso e un bagno.
Primo Piano
La zona notte è composta da tre camere da letto.
Una camera dispone di bagno privato e terrazza privata, mentre le altre due condividono un bagno.
Piano Mansardato
L'esclusiva camera padronale con bagno privato e due terrazze garantisce la massima privacy e una vista mare spettacolare.
Seminterrato
Uno spazio dedicato al relax e al tempo libero:
• area home cinema
• area sauna
• bagno
• locale tecnico
SPAZI ESTERNI
Il giardino curato con piscina, zona solarium e terrazza coperta valorizza ulteriormente questa proprietà.
La vista mare libera crea un'atmosfera unica da vivere durante tutto l'anno.
POTENZIALE D'INVESTIMENTO
Grazie alla posizione privilegiata vicino al mare, alla vicinanza del centro di Poreč e a tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per:
• residenza privata di lusso
• locazione turistica di alto livello
• investimento a lungo termine nel settore immobiliare premium
PREZZO
1.050.000 € + IVA
Prezzo totale IVA inclusa: 1.312.500 €
Nota: L'immobile è di proprietà di una società soggetta al regime IVA.
Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita privata o ricevere una presentazione video della proprietà, contattatemi telefonicamente, tramite WhatsApp o Viber al numero +385 91 2848 310.
Višnja
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 93504
- ID interno dell'agenzia : XML-4180-672698
- Data di pubblicazione : 30.05.2026.
- Data di aggiornamento : 30.05.2026.
- Numero di visualizzazioni : 14
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