Poreč | Nuova costruzione, ascensore, mare 800 m | 1° piano E1

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

ISTRIA – POREČ | NUOVA COSTRUZIONE CON ASCENSORE, A 800 M DAL MARE E DALLE SPIAGGE ATTREZZATE | APPARTAMENTO E1 In una zona tranquilla di Poreč, a soli 800 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, è in vendita l’appartamento E1 situato al primo piano di un moderno edificio residenziale con ascensore, attualmente nella fase finale di costruzione. L’eccellente posizione, l’architettura contemporanea e i materiali accuratamente selezionati rendono questa proprietà la scelta ideale per una vita familiare confortevole, una casa vacanze o un investimento sicuro in una delle destinazioni più ricercate della costa istriana. DISTRIBUZIONE E SUPERFICIE L’appartamento E1 ha una superficie complessiva di 63,85 m² ed è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti con un’ottima organizzazione degli spazi. È composto da: ingresso, due camere da letto, bagno, ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, terrazza coperta che offre un piacevole spazio esterno per rilassarsi e vivere all’aperto durante tutto l’anno. QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE E DOTAZIONI L’edificio è stato progettato secondo moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità della realizzazione e al valore dell’immobile nel tempo. Caratteristiche tecniche e costruttive: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Daikin aria–aria, climatizzatori nel soggiorno e in entrambe le camere da letto, riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, elevato isolamento termico e acustico, serramenti in PVC di rinomato produttore europeo con triplo vetro, zanzariere e tapparelle motorizzate in alluminio, facciata con isolamento in lana di roccia, ceramiche di alta qualità, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, ascensore nell’edificio. Il completamento dei lavori e l’ingresso nell’immobile sono previsti entro la fine del 2026. CONDIZIONI DI ACQUISTO L’acquisto dell’appartamento è strutturato in due fasi: al momento della firma del precontratto viene versato il 10% del prezzo di acquisto, il saldo viene corrisposto al termine della costruzione, dopo il rilascio del certificato di agibilità e il completamento dell’atto di frazionamento, con la stipula del contratto definitivo. Un valore aggiunto del progetto è la possibilità di acquistare tramite mutuo bancario, una soluzione rara per le nuove costruzioni in Istria. POSTO AUTO E PREZZO All’appartamento appartiene un posto auto in garage identificato come PM5. Prezzo appartamento: 340.635,00 € Posto auto garage PM5: 15.000,00 € Per maggiori informazioni e per concordare una visita, chiamare +385 91 2848 310, Višnja

Višnja Broqi
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Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
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