Pola, centro - Spazioso appartamento con ampia terrazza e garage privato

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nel centro di Pola, in un piccolo edificio residenziale costruito all'inizio del XX secolo, si trova questo spazioso appartamento che si distingue per i suoi soffitti alti, il fascino dell'architettura tradizionale e le numerose opzioni di arredamento. L'edificio è composto da soli tre appartamenti, il che garantisce ulteriore privacy e tranquillità nel pieno centro della città.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, quattro ampie camere, bagno con doccia, ripostiglio, ampio terrazzo parzialmente coperto e balcone coperto. Una delle stanze è attualmente organizzata come soggiorno e la disposizione offre la flessibilità di adattare lo spazio in base alle esigenze dei futuri proprietari.

Nel corso degli anni i proprietari hanno progressivamente restaurato e mantenuto l'immobile. Sono stati sostituiti gli impianti idraulico ed elettrico, il tetto dell'edificio è stato adeguato nel corso degli anni '90, mentre l'ultimo adeguamento dell'appartamento è stato effettuato nel 2015. L'appartamento è ordinato, ben tenuto ed abitabile.

La carpenteria esterna è una combinazione di PVC e carpenteria originale in legno con persiane tradizionali in legno, mentre le porte interne in legno bianco, in accordo con l'architettura dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere dello spazio e gli alti soffitti.

Il riscaldamento è risolto tramite riscaldamento autonomo a gas di città, e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento ed il raffrescamento. Ci sono diversi camini in tutto l'appartamento, che forniscono ulteriori opzioni di riscaldamento.

L'appartamento dispone di un garage al piano terra dell'edificio con spazio per un veicolo, mentre è possibile parcheggiare ulteriormente nei parcheggi pubblici lungo la strada.

Il vantaggio speciale di questa proprietà è sicuramente la sua posizione nel cuore di Pola, a breve distanza da negozi, ristoranti, bar, mercati, scuole, siti culturali e tutte le altre strutture necessarie per la vita quotidiana.

Grazie alla sua spaziosità, disposizione funzionale e ottima posizione nel centro di Pola, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una piacevole vita familiare, una vacanza in una delle città costiere istriane più attraenti o come investimento in affitto.
La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e modalità per visitare la città!

INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč

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