Pula, Zentrum - Geräumige Wohnung mit großer Terrasse und privater Garage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mitten im Zentrum von Pula, in einem kleinen Wohnhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, befindet sich dieses geräumige Apartment, das durch seine hohen Decken, den Charme traditioneller Architektur und zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten besticht. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe mitten in der Stadt bietet.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, vier geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum, einer großen teilweise überdachten Terrasse und einem überdachten Balkon. Einer der Räume ist derzeit als Wohnzimmer eingerichtet und die Aufteilung bietet die Flexibilität, den Raum an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer das Anwesen nach und nach restauriert und gepflegt. Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert, das Dach des Gebäudes wurde in den 1990er Jahren angepasst, während die letzte Anpassung der Wohnung im Jahr 2015 durchgeführt wurde. Die Wohnung ist ordentlich, gepflegt und bewohnbar.

Die Außenschreinerei ist eine Kombination aus PVC und originaler Holzschreinerei mit traditionellen Holzfensterläden, während die weißen Holzinnentüren im Einklang mit der Architektur des Gebäudes den Charakter des Raums und die hohen Decken noch weiter betonen.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Stadtgas und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Durch die Wohnung verlaufen mehrere Kamine, die zusätzliche Heizmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung verfügt über eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes mit Platz für ein Fahrzeug, zusätzliches Parken ist auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße möglich.

Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich ihre Lage im Herzen von Pula, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Cafés, Märkten, Schulen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und allen anderen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dank seiner Geräumigkeit, der funktionalen Aufteilung und der hervorragenden Lage im Zentrum von Pula stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub in einer der attraktivsten Küstenstädte Istriens oder als Investition zur Miete dar.
Der Besitz ist ordentlich, 1/1, keine Belastungen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren!

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč

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