173 m2
3
Pianterreno
ISTRIA, CITTANOVA - DINTORNI - Moderno e pregiato appartamento su due piani con tre camere da letto, di nuova costruzione, situato nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge ben curate.
Ap-4
Un nuovo complesso di moderni duplex di alta qualità è in vendita nelle immediate vicinanze dell'incantevole Cittanova, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge naturali paesaggistiche. Fa parte del complesso questo lussuoso appartamento su due piani con terrazza sul tetto e una meravigliosa vista sul mare e sul tramonto, con una metratura totale di 173,65 mq e un giardino di 105,05 mq, che è organizzato come una villetta bifamiliare. o un duplex.
Il duplex è organizzato come segue;
* Piano terra = 65,55 m2 (50,05 m2 di spazio + 15,45 m2 di terrazzo)
All'ingresso dell'appartamento si trova un corridoio che separa la scala dallo spazio dedicato alla vita quotidiana, composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina "open space", dalla quale si accede direttamente alla terrazza esterna semi-solare. terrazzo coperto di 18,60 m2 con cucina estiva. Inoltre, c'è una grande camera da letto e un bagno al piano terra.
*1° piano = 51,30 mq (43,30 mq + 8 mq terrazzo)
Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trovano due camere da letto, una delle quali, quella padronale, ha il proprio terrazzo privato di 8 mq con vista sul paese e sul mare. Allo stesso piano si trovano un bagno comune e un ripostiglio di 6,25 mq
*Tetto = 56,80 m2
Tramite una scala si accede alla spaziosa terrazza sul tetto, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sul resto dell'insediamento. Lo stesso spazio può essere allestito secondo i desideri dei futuri proprietari.
Il cortile dell'appartamento di 105,05 m2 è completamente recintato e privato, e c'è un parcheggio coperto per due auto. Il prezzo del parcheggio è incluso nel prezzo.
Informazioni aggiuntive;
*condizionatori d'aria per il raffreddamento e il riscaldamento
* riscaldamento elettrico a pavimento
* ceramiche di altissima qualità
* Falegnameria ALU con vetro a tre strati riempito di gas
* Isolamento di alta qualità di 8 cm
*vicinanza al mare e spiagge curate (300m)
* Esiste la possibilità di una successiva installazione della piscina
*Il prezzo indicato è per le persone giuridiche, per i privati al prezzo viene aggiunta l'IVA
Il completamento previsto della costruzione è luglio 2024.
Il prezzo indicato è per le persone giuridiche, per i privati al prezzo va aggiunta l'IVA
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
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