Novigrad – dintorni | Casa esclusiva con vista mare, a 60 m dalla spiaggia

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Novigrad – dintorni

In una posizione eccezionale e rara, a soli 50 metri dal mare e dalle spiagge, un'attraente casa indipendente in vendita, immersa nella natura, nel verde e nella tranquillità più assoluta, con una vista mare unica – un'opportunità irripetibile sul mercato.

La casa si trova in una posizione ottimamente collegata:

• 4 km da Novigrad
• 10 km da Umag
• 25 km dal confine e dall'aeroporto di Portorož

Superficie totale 203 m² (superficie calcolata con coefficienti inclusi), la casa si sviluppa su due piani.

Piano terra:

• soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista
• 2 camere da letto
• Bagno
• Ampio ripostiglio
• Locale caldaia e lavanderia
• Accesso a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico recintato con barbecue
• Superficie totale del piano terra 91,68 m²

Primo piano (ingresso indipendente tramite scala esterna):

• ingresso
• ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
• 3 camere da letto
• bagno
• ampia terrazza coperta con una splendida vista mare Vista mare
• Superficie totale 112,90 m²

L'accurato giardino di 310 m² è completamente recintato e garantisce la massima privacy, creando un ambiente ideale per il relax, la vita all'aria aperta e per godersi la tranquillità della propria oasi verde. La casa dispone anche di 2 posti auto privati.

L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o per continuare a essere affittato come casa vacanze. È dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio o stufa a pellet, che garantiscono un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: la perfetta combinazione di posizione sul mare, tranquillità e potenziale di investimento.

La proprietà è in regola.

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Caratteristiche principali:

✔ A 50 m dal mare
✔ Vista mare
✔ Ambiente tranquillo e verde
✔ Terreno recintato
✔ Barbecue esterno
✔ Aria condizionata
✔ Diversi posti auto
✔ Vicino a tutti i servizi
✔ Ideale per viverci tutto l'anno, per vacanze o affitti turistici


Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1601

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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