Marzana – terreno edificabile con possibilità di costruire 2 edifici, ottima opportunità

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita un attraente terreno edificabile situato in una zona tranquilla di Marzana, ideale per la costruzione di una o due case familiari o di una casa vacanze.

La superficie totale è di circa 1.010 m², di cui 935 m² riferiti al lotto principale, mentre i restanti circa 75 m² rappresentano una quota di comproprietà della strada di accesso.

Il terreno ha una forma quasi quadrata, che consente una pianificazione estremamente funzionale e il massimo utilizzo dello spazio, senza limitazioni nella disposizione di contenuti futuri come casa, piscina o giardino. Il terreno è pianeggiante, il che semplifica ulteriormente il processo di costruzione e riduce i costi di preparazione.

Il lotto si trova all'interno della zona edificabile e offre la possibilità di costruire una o due abitazioni, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Gli allacciamenti di elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando notevolmente l'inizio dei lavori. Per l'immobile è stata rilasciata l'informazione urbanistica, che definisce chiaramente le condizioni e le possibilità di costruzione.

La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità – il terreno è immerso nella natura e in un contesto di costruzioni recenti, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi principali. Il centro di Marzana dista circa 900 metri, mentre il mare e le spiagge sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. La città di Pola dista circa 15 minuti di auto.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un terreno ordinato e facilmente sfruttabile in una posizione tranquilla, ben collegata e con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Đankarlo Čekić
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