Marčana – Baugrundstück mit der Möglichkeit, 2 Gebäude zu errichten, ausgezeichnete Gelegenheit

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage in Marčana, ideal für den Bau eines oder zweier Einfamilienhäuser oder eines Ferienhauses.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.010 m², davon entfallen 935 m² auf das Grundstück selbst, während die restlichen ca. 75 m² einen Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße darstellen.

Das Grundstück ist nahezu quadratisch, was eine äußerst funktionale Planung und maximale Flächennutzung ermöglicht, ohne Einschränkungen bei der Anordnung zukünftiger Inhalte wie Haus, Pool oder Garten. Das Gelände ist eben, was den Bauprozess zusätzlich vereinfacht und die Vorbereitungskosten reduziert.

Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone und bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers ein oder zwei Wohngebäude zu errichten.

Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Baubeginn erheblich erleichtert. Für die Immobilie wurde eine Standortinformation ausgestellt, die die Bauvoraussetzungen und Möglichkeiten klar definiert.

Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – das Grundstück liegt in einer natürlichen Umgebung mit neueren Bauten und ist dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Zentrum von Marčana ist ca. 900 Meter entfernt, während Meer und Strände etwa 10 Autominuten entfernt sind. Die Stadt Pula ist etwa 15 Minuten entfernt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein ordentliches und leicht nutzbares Grundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Đankarlo Čekić
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