Istria, Poreč : Terreno edificabile con permesso, 776 m²

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un interessante terreno edificabile di 776 m² è in vendita in una posizione tranquilla nei pressi di Poreč, situato ai margini di un piccolo insediamento dove privacy e tranquillità creano un contesto ideale per la realizzazione di un progetto residenziale o di investimento.

Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, caratteristiche che garantiscono condizioni favorevoli per la costruzione e consentono un utilizzo efficiente della superficie disponibile. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un permesso di costruire valido e già rilasciato, che consente al futuro proprietario di procedere con i lavori senza dover affrontare il lungo iter necessario per ottenere l'autorizzazione iniziale.

Tutte le infrastrutture essenziali sono disponibili direttamente sul terreno, compresi elettricità, acqua, rete fognaria e internet. La presenza di queste infrastrutture, insieme al permesso di costruire già rilasciato, rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un terreno edificabile nella zona di Poreč sul quale sia possibile iniziare immediatamente la costruzione.

La proprietà appartiene a un privato ed è libera da qualsiasi gravame, offrendo condizioni favorevoli per una compravendita rapida, semplice e sicura. La possibilità di iniziare immediatamente i lavori di costruzione aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva pratica di questa opportunità.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di collaborare con l'investitore, che può occuparsi della realizzazione della costruzione secondo gli accordi stabiliti. Il progetto esistente può inoltre essere adattato ai desideri e alle esigenze individuali dell'acquirente, offrendo maggiore flessibilità nella creazione di una casa personalizzata e riducendo al tempo stesso lo stress e le responsabilità legati alla gestione autonoma dell'intero processo di costruzione.

Il terreno rappresenta un'eccellente opportunità per la costruzione di una villa familiare, di una casa per le vacanze oppure di una proprietà destinata all'investimento, beneficiando della forte attrattiva del mercato immobiliare di Poreč. La combinazione tra posizione tranquilla, immediata possibilità di costruire, infrastrutture disponibili e flessibilità nella personalizzazione del progetto rende questa proprietà adatta sia agli acquirenti privati sia agli investitori alla ricerca di un terreno edificabile in Istria.

Poreč è una delle destinazioni più richieste della costa occidentale dell'Istria, rinomata per il suo litorale adriatico, il centro storico, l'eccellente gastronomia e la sviluppata infrastruttura turistica. L'area più ampia di Poreč combina spiagge attraenti, il pittoresco paesaggio istriano e un comodo accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana, creando condizioni eccellenti sia per la residenza permanente sia per le vacanze. Una posizione tranquilla nei pressi di Poreč offre inoltre agli acquirenti il vantaggio della privacy, mantenendo allo stesso tempo facilmente raggiungibili i servizi della città, i ristoranti, le strutture ricreative e le attrazioni della costa.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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