Istria, Pola: Appartamenti moderni vicino Hidrobaza

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un complesso residenziale di alta qualità a Štinjan, vicino a Pola, offre un’opportunità eccezionale per acquistare un appartamento moderno progettato per una vita confortevole e un investimento a lungo termine. Il progetto propone appartamenti bilocali e trilocali attentamente progettati, con distribuzioni funzionali, ideali per uso privato o per generare reddito da locazione.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, questo sviluppo combina la vicinanza al mare con un ambiente residenziale tranquillo. I servizi quotidiani come negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente accessibili, mentre i centri commerciali più grandi si trovano a pochi minuti di auto.

Il progetto è composto da diversi edifici residenziali progettati da uno studio di architettura esperto e realizzati da una società di costruzioni affidabile con comprovata esperienza. Ogni appartamento è costruito secondo standard elevati utilizzando materiali durevoli e tecniche costruttive moderne, garantendo valore nel tempo, affidabilità ed efficienza energetica.

Tutte le unità includono un posto auto privato e un ripostiglio, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono anche di giardini privati. È prevista anche l’infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici. Un elemento distintivo del progetto è il design architettonico contemporaneo, con facciate eleganti e tetti verdi che migliorano sia l’estetica sia la sostenibilità.

La qualità costruttiva è evidente nelle strutture in cemento armato, nei sistemi di isolamento avanzati e nei materiali di finitura di alta qualità. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare i materiali durante la fase di costruzione.

I bagni sono disponibili in diversi concetti di design moderni che combinano funzionalità ed estetica raffinata. Le aree comuni sono rifinite in pietra naturale e la sicurezza è garantita da porte blindate, citofoni e spazi condivisi ben organizzati.

Štinjan è una località molto ricercata tra Pola e Fasana, con accesso rapido alle Isole Brioni e ad alcune delle zone costiere più attraenti dell’Istria. La sua posizione leggermente elevata offre un ambiente di vita piacevole con un perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e accessibilità urbana, rendendola una scelta eccellente sia per vivere che per investire.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite sono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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