Istria, Parenzo: Villa in pietra con piscina e ampio giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un'autentica villa in pietra istriana è proposta in vendita nelle vicinanze di Parenzo (Poreč), a soli 11 km dal Mare Adriatico. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 190 m², distribuita su due piani, ed è situata su un ampio terreno con una superficie complessiva di 1.200 m². Circondata da ulivi e da una rigogliosa vegetazione mediterranea, la villa combina armoniosamente l'architettura tradizionale istriana in pietra con i comfort abitativi moderni, offrendo un elevato livello di privacy e un ambiente mediterraneo tranquillo e piacevole. Grazie alla sua autentica costruzione in pietra e allo splendido contesto naturale, la proprietà offre condizioni eccellenti per una vita confortevole, soggiorni rilassanti e la possibilità di apprezzare pienamente il tradizionale stile di vita istriano.

Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space che collega armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita familiare quotidiana, i pasti condivisi e i momenti di convivialità. Sullo stesso piano sono presenti anche una confortevole camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna dotata di un bagno privato, garantendo così un elevato livello di comfort e riservatezza sia ai familiari sia agli ospiti. Complessivamente, la villa dispone di tre camere da letto e tre bagni. La disposizione degli ambienti, progettata con particolare attenzione alla funzionalità, consente un utilizzo pratico ed efficiente della superficie abitabile disponibile su entrambi i livelli.

Lo splendido giardino paesaggistico, con una superficie di 750 m², comprende una piscina privata, una terrazza coperta e una cucina estiva. Questi spazi esterni creano un ambiente ideale per pranzare e cenare all'aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. La piscina può essere dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua, consentendo di prolungare la stagione balneare anche durante i mesi primaverili e autunnali. Ulteriori comodità sono offerte dalla disponibilità di parcheggio e di uno spazio dedicato alla palestra. L'ampio terreno, la vegetazione circostante, l'eccellente livello di privacy e l'organizzazione funzionale degli ambienti interni ed esterni rendono questa villa tradizionale in pietra una soluzione particolarmente interessante come residenza privata, casa per le vacanze in famiglia oppure potenziale investimento immobiliare destinato alle locazioni turistiche.

Parenzo è una delle destinazioni costiere più conosciute e apprezzate dell'Istria, particolarmente rinomata per il suo centro storico e per la Basilica Eufrasiana, riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Le splendide spiagge del Mare Adriatico, i numerosi ristoranti, il ricco patrimonio culturale e l'ampia scelta di attività ricreative rendono l'Istria occidentale una località molto interessante sia per le vacanze sia per una residenza durante tutto l'anno. La posizione tranquilla della villa, la vicinanza a Parenzo e il comodo accesso alla costa adriatica offrono un'eccellente combinazione di privacy, qualità della vita mediterranea e facilità di raggiungimento delle attrazioni locali e delle principali strutture turistiche.

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