Istria, Parenzo: Nuovo appartamento, 2 camere e terrazza

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nelle immediate vicinanze di Parenzo (Poreč) e della costa adriatica, in una posizione particolarmente interessante che unisce la tranquillità di un ambiente residenziale alla vicinanza al mare, è in vendita un moderno appartamento al primo piano di un edificio di nuova costruzione. La proprietà dispone di due camere da letto, un ingresso privato indipendente e due posti auto riservati. Questo interessante immobile si trova all'interno di una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative, garantendo così un elevato livello di riservatezza, un'atmosfera abitativa piacevole e una maggiore sensazione di autonomia. Grazie all'architettura contemporanea, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione ricercata vicino al mare, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una confortevole residenza permanente, una casa vacanze di qualità oppure un investimento immobiliare a lungo termine nella zona di Parenzo. L'appartamento presenta una superficie totale commerciale prevista di 68,55 m², comprensiva di una terrazza coperta la cui superficie è stata calcolata applicando il relativo coefficiente di computo. La disposizione degli ambienti interni è stata attentamente studiata per garantire un utilizzo efficiente dello spazio disponibile, un elevato comfort quotidiano e collegamenti pratici tra tutte le stanze. La posizione al primo piano assicura una separazione dal livello del piano terra, mentre l'ingresso indipendente offre maggiore riservatezza e autonomia. Il moderno concetto residenziale, il numero limitato di unità abitative all'interno dell'edificio e l'organizzazione razionale degli spazi rendono questa proprietà di nuova costruzione particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano il comfort, la funzionalità degli interni e la tranquillità dell'ambiente circostante. La distribuzione funzionale degli spazi comprende un soggiorno di 11,89 m², una cucina con zona pranzo di 13,59 m², due camere da letto rispettivamente di 13,81 m² e 10,50 m², un bagno di 4,35 m², un servizio igienico separato per gli ospiti, un pratico ripostiglio, un corridoio e una zona d'ingresso. Il soggiorno e la cucina con sala da pranzo sono stati concepiti come un ambiente accogliente e armoniosamente collegato, ideale per le attività quotidiane, la preparazione dei pasti, i momenti conviviali a tavola e il relax in compagnia della famiglia o degli amici. Le due camere da letto garantiscono un adeguato livello di privacy e spazi confortevoli dedicati al riposo, mentre il servizio igienico separato per gli ospiti contribuisce a rendere più agevole la vita quotidiana. Il ripostiglio rappresenta un ulteriore vantaggio pratico, poiché offre uno spazio utile per conservare gli oggetti domestici, gli accessori e gli effetti personali. Il corridoio e la zona d'ingresso assicurano inoltre collegamenti comodi tra i diversi ambienti, favorendo un'organizzazione ordinata e funzionale dell'intero appartamento. La luminosa zona giorno si collega naturalmente alla terrazza coperta, che presenta una superficie effettiva di 9,24 m² e costituisce un piacevole prolungamento degli spazi abitativi interni. Questo spazio esterno offre ulteriori possibilità per trascorrere del tempo all'aperto e ampliare il comfort dell'abitazione oltre gli ambienti interni. La terrazza rappresenta un luogo invitante dove gustare il caffè del mattino, rilassarsi dopo una giornata impegnativa, leggere un libro oppure dedicarsi al tempo libero all'aria fresca durante i mesi più caldi. Grazie alla copertura, è possibile usufruire di un ambiente esterno riparato e accogliente, particolarmente adatto a vivere l'autentico stile di vita mediterraneo e ad arricchire la quotidianità con piacevoli momenti all'aperto. La combinazione di una zona giorno funzionale e di una terrazza coperta risulta particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo per il riposo e la convivialità, senza dover affrontare la manutenzione di grandi superfici esterne. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l'ingresso privato indipendente, che consente di accedere autonomamente all'appartamento senza condividere spazi d'ingresso comuni con l'altra unità residenziale. Questa soluzione pratica offre maggiore riservatezza, ulteriore indipendenza e un'esperienza abitativa che, sotto numerosi aspetti, richiama i vantaggi di una casa familiare privata. Poiché l'edificio comprende complessivamente soltanto due unità abitative, l'appartamento garantisce un'atmosfera residenziale più tranquilla e riservata rispetto ai condomini di dimensioni maggiori. La proprietà comprende inoltre due posti auto assegnati, che consentono ai proprietari e ai loro ospiti di parcheggiare in modo semplice, pratico e confortevole. L'unione tra ingresso autonomo, numero limitato di abitazioni e parcheggi riservati contribuisce in maniera significativa alla funzionalità complessiva dell'immobile e alla comodità della vita quotidiana. L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze di Parenzo, a breve distanza dal Mare Adriatico, dal centro cittadino, dai negozi e dagli altri servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Parenzo è una delle città storiche più conosciute e delle destinazioni turistiche più apprezzate della costa occidentale dell'Istria ed è particolarmente rinomata per il suo pittoresco centro storico, il ricco patrimonio culturale, le splendide spiagge adriatiche e l'autentica atmosfera mediterranea. La favorevole posizione costiera, le numerose opportunità di svago, passeggiate e relax, insieme alla comoda accessibilità ai servizi locali, rendono il territorio circostante particolarmente ricercato per la residenza durante tutto l'anno, le vacanze in famiglia e gli investimenti immobiliari. La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo, della vicinanza al mare e dei collegamenti pratici con le infrastrutture cittadine contribuisce ulteriormente a migliorare la qualità della vita e ad aumentare l'attrattiva di questa posizione. Grazie all'architettura contemporanea, alle due camere da letto, al bagno, al servizio igienico separato per gli ospiti, al pratico ripostiglio, alla terrazza coperta, all'ingresso privato e ai due posti auto riservati, questo appartamento di nuova costruzione al primo piano nelle vicinanze di Parenzo rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare istriano. La superficie totale commerciale prevista di 68,55 m², gli ambienti interni organizzati con attenzione e la collocazione all'interno di una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative rendono questa proprietà una scelta eccellente per coppie, famiglie di piccole dimensioni e acquirenti alla ricerca di una confortevole casa vacanze vicino al mare. Grazie alla distribuzione pratica degli spazi, all'elevato livello di privacy, ai parcheggi assegnati e alla posizione ricercata, l'appartamento si presta anche a un investimento immobiliare a lungo termine in Istria. L'armoniosa combinazione di design moderno, funzionalità, piacevoli spazi esterni e vicinanza a Parenzo sottolinea ulteriormente il valore della proprietà e il suo interesse per diverse categorie di potenziali acquirenti. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro! https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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