Istria, Parenzo: Casa con piscina e vista mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situata in un tranquillo villaggio nei pressi di Parenzo, a pochi minuti dalla costa adriatica, questa casa completamente arredata con splendida vista sul mare rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento altamente redditizio per affitti turistici. Inserita in un curato complesso residenziale di villette a schiera, la proprietà combina il fascino mediterraneo, la funzionalità e una posizione particolarmente ricercata.

Con una superficie abitabile di 125 m² su un terreno di 250 m², la casa si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e studiata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Il piano principale ospita due spaziose camere da letto, due bagni moderni e una luminosa zona giorno open space che unisce armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie superfici vetrate garantiscono un'abbondante luce naturale e regalano una piacevole vista sul mare con accesso diretto agli spazi esterni.

Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna tradizionale con zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici o per rilassarsi durante tutto l'anno. Questo ambiente separato offre ulteriore spazio abitativo e può essere facilmente adattato alle diverse esigenze del futuro proprietario.

La proprietà viene venduta completamente arredata e accessoriata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente oppure di iniziare l'attività di locazione turistica senza ulteriori investimenti. L'impianto di climatizzazione assicura un'efficace climatizzazione estiva e il riscaldamento durante i mesi più freddi, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I residenti del complesso possono inoltre usufruire di una piscina condominiale, riservata esclusivamente ai proprietari, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive.

La proprietà si trova a pochi minuti d'auto dalle splendide spiagge, dal centro storico di Parenzo, da ristoranti, caffetterie, supermercati, piste ciclabili e da tutti i principali servizi. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza a tutte le attrazioni della costa occidentale dell'Istria.

Parenzo è una delle destinazioni più rinomate dell'Istria ed è conosciuta a livello internazionale per la Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO, il mare Adriatico cristallino, le splendide spiagge, il moderno porto turistico, l'eccellente gastronomia e l'elevata qualità della vita. I dintorni sono caratterizzati da vigneti, uliveti, percorsi ciclabili e numerose attività all'aria aperta, rendendo questa località ideale sia per vivere sia per investire nel mercato immobiliare.

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Le visite dell'immobile vengono organizzate previa sottoscrizione del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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