Istria, Parenzo : Terreno edificabile vicino al mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nell’area più ampia di Poreč, a soli circa 5 km dal centro della città e a circa 5 km dal mare, si trova questo interessante terreno con una superficie complessiva di 1.233 m², che rappresenta un’eccellente opportunità per uno sviluppo residenziale o per un investimento immobiliare a lungo termine.

La proprietà è composta da 662 m² di terreno edificabile e da ulteriori 571 m² di terreno agricolo situati direttamente accanto a una zona urbanizzata. Questa combinazione offre uno spazio prezioso per creare un contesto residenziale privato, mantenendo al tempo stesso una superficie aggiuntiva circostante che può aumentare la privacy e valorizzare il carattere complessivo della proprietà.

La parte edificabile del terreno è particolarmente adatta alla costruzione di una villa indipendente con piscina e relativi spazi esterni. Nella zona circostante sono già presenti proprietà residenziali simili, elemento che conferma ulteriormente il carattere residenziale e il potenziale di sviluppo di questa località.

Gli allacciamenti all’elettricità e all’acqua si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, rendendo più agevole la pianificazione della futura costruzione e delle infrastrutture necessarie. La particella rappresenta quindi una base pratica per gli acquirenti che cercano un terreno per la realizzazione di una villa moderna, una casa vacanze o un investimento immobiliare nella zona di Poreč.

La superficie totale del terreno è di 1.233 m², di cui 662 m² costituiti da terreno edificabile e 571 m² da terreno agricolo. La proprietà si trova a circa 5.000 metri dal centro di Poreč e a circa 5.000 metri dal mare.

Poreč è una delle destinazioni più ambite della costa occidentale dell’Istria ed è conosciuta per il suo centro storico, le affascinanti spiagge dell’Adriatico, gli ottimi ristoranti e la ben sviluppata infrastruttura turistica. L’area circostante combina tranquilli contesti residenziali con un comodo accesso a negozi, servizi, strutture ricreative e alla costa. La forte attrattiva turistica e il consolidato mercato immobiliare rendono la regione di Poreč particolarmente interessante per la costruzione di ville private, case vacanze e investimenti immobiliari a lungo termine.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di guardare a una futura collaborazione!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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