Istra, Poreč : Građevinsko zemljište blizu mora i grada

OPIS NEKRETNINE

Na širem području Poreča, svega oko 5 km od centra grada i približno 5 km od mora, nalazi se ova atraktivna parcela ukupne površine 1.233 m² koja predstavlja izvrsnu priliku za stambenu izgradnju ili dugoročno ulaganje.

Nekretnina se sastoji od 662 m² građevinskog zemljišta i dodatnih 571 m² poljoprivrednog zemljišta koje se nalazi neposredno uz urbaniziranu zonu. Ova kombinacija pruža vrijedan prostor za stvaranje privatnog stambenog okruženja, uz zadržavanje dodatne okolne površine koja može povećati privatnost i cjelokupni karakter nekretnine.

Građevinski dio zemljišta posebno je pogodan za izgradnju samostojeće vile s bazenom i pripadajućim vanjskim sadržajima. Slične stambene nekretnine već se nalaze u okolici, što dodatno potvrđuje stambeni karakter i razvojni potencijal ove lokacije.

Priključci za električnu energiju i vodu nalaze se u blizini zemljišta, što olakšava planiranje buduće gradnje i infrastrukture. Parcela stoga predstavlja praktičnu osnovu za kupce koji traže zemljište za izgradnju moderne vile, kuće za odmor ili kao ulaganje u nekretnine na području Poreča.

Ukupna površina zemljišta iznosi 1.233 m², od čega 662 m² čini građevinsko zemljište, a 571 m² poljoprivredno zemljište. Nekretnina je udaljena približno 5.000 metara od centra Poreča i približno 5.000 metara od mora.

Poreč je jedna od najpoželjnijih destinacija na zapadnoj obali Istre, poznata po povijesnoj starogradskoj jezgri, atraktivnim jadranskim plažama, izvrsnim restoranima i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Okolno područje spaja mirno stambeno okruženje s praktičnim pristupom trgovinama, uslugama, rekreacijskim sadržajima i obali. Snažna turistička privlačnost i razvijeno tržište nekretnina čine područje Poreča posebno atraktivnim za izgradnju privatnih vila, kuća za odmor i dugoročna ulaganja u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.


Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com