Istria, Novigrad: Appartamento al primo piano con vista mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

NOVIGRAD - appartamento moderno con vista mare, a soli 600 m dalla spiaggia

In una posizione tranquilla e ricercata a Cittanova, a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un moderno appartamento con una superficie abitabile netta di 78,07 m² con vista sul mare.

L'appartamento si trova in un moderno edificio residenziale e, grazie alla disposizione funzionale, al design di qualità e alla vicinanza a tutti i servizi più importanti, è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.

Lo spazio è stato attentamente progettato per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore wc per gli ospiti e un'ampia zona giorno open space di 31,89 mq che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Le ampie superfici vetrate forniscono molta luce naturale e creano una piacevole connessione tra l'interno e l'esterno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 9,95 mq con vista sul mare, ideale per un caffè mattutino, riposo o socializzazione serale.

L'appartamento è dotato di materiali di pregio e moderne soluzioni tecniche. Sono stati installati infissi in PVC con persiane in alluminio, pavimenti di qualità in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento ed il raffrescamento sono previsti condizionatori inverter, mentre il bagno è dotato di moderni sanitari e di cassetta incorporata.

Un'ulteriore sicurezza è data dalle porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco, mentre il sistema di facciata con 10 cm di isolamento termico contribuisce a una migliore efficienza energetica e ad una temperatura gradevole nell'ambiente durante tutto l'anno.

Disposizione delle stanze:

zona ingresso

due camere da letto

bagno

WC per gli ospiti

cucina

sala da pranzo

soggiorno

terrazzo coperto

Caratteristiche principali:

superficie abitabile netta: 78,07 m²

vista sul mare

distanza dalla spiaggia: 600 m

terrazzo coperto di 9,95 mq

due camere da letto

Infissi in PVC con persiane in alluminio

riscaldamento a pavimento in bagno

condizionatori inverter

porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco

facciata con 10 cm di isolamento termico

La posizione attraente, la vicinanza al mare, la disposizione funzionale e le attrezzature di qualità rendono questa proprietà un'eccellente opportunità per il proprio soggiorno, vacanza in famiglia o investimento in un affitto turistico.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!

La visione dell'immobile viene organizzata previa sottoscrizione dell'accordo di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione dell'intermediario è del 3% + IVA e viene pagata al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto definitivo di vendita.

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