Istria, Marzana: Nuova casa bifamiliare con piscina

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nuova casa bifamiliare con piscina vicino al mare e a Pola

Questa elegante casa bifamiliare di nuova costruzione, completata nel 2025, combina il comfort moderno con il fascino mediterraneo. La proprietà offre circa 94 m² di superficie abitabile e comprende una luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina moderna, tre camere da letto e due bagni.

L'area esterna, progettata con grande cura, rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà. La piscina privata, la terrazza coperta, la cucina esterna e l'area barbecue creano l'ambiente ideale per rilassanti giornate estive e piacevoli serate con la famiglia e gli amici.

La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente. Il riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, due unità di aria condizionata, i moderni serramenti in PVC e alluminio e la facciata termicamente isolata garantiscono il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.

Situata in una zona tranquilla di Marčana, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge della costa orientale dell'Istria e dalla storica città di Pola. Nelle vicinanze si trovano negozi, una scuola, un asilo e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Caratteristiche principali

Superficie abitabile: circa 94 m²

Superficie del terreno: circa 200 m²

Anno di costruzione: 2025

Casa bifamiliare

3 camere da letto

2 bagni

Zona giorno e pranzo open space

Piscina privata di 18 m²

Terrazza coperta

Cucina esterna e area barbecue

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

2 unità di aria condizionata

Completamente arredata

2 posti auto privati

Circa 9 km dal mare

Una proprietà interessante per uso privato, come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche nella soleggiata Istria.

https://istriaimmobili.it

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