Istrien, Marcana: Neues Doppelhaus mit Pool

OBJEKTBESCHREIBUNG

Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool nahe dem Meer und Pula

Diese stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit mediterranem Charme. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 94 m² und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und moderner Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Der geschmackvoll gestaltete Außenbereich ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Ein privater Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche und ein Grillbereich schaffen die perfekte Umgebung für entspannte Sommertage und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, zwei Klimaanlagen, moderne PVC- und Aluminiumfenster sowie eine wärmegedämmte Fassade sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Marčana und liegt nur wenige Fahrminuten von den wunderschönen Stränden der Ostküste Istriens und der historischen Stadt Pula entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wesentliche Merkmale

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstücksfläche: ca. 200 m²

Baujahr: 2025

Doppelhaushälfte

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Offener Wohn- und Essbereich

Privater Swimmingpool (18 m²)

Überdachte Terrasse

Außenküche und Grillbereich

Fußbodenheizung im gesamten Haus

2 Klimaanlagen

Vollständig möbliert

2 private Stellplätze

Ca. 9 km vom Meer entfernt

Eine attraktive Immobilie für den Eigenbedarf, als Ferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung im sonnigen Istrien.

https://immobilienistrienkaufen.de

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com