Istria, Lisignano : Appartamento al piano terra con giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

È disponibile in vendita a Ližnjan un appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, situato in un moderno edificio residenziale di piccole dimensioni composto complessivamente da sette appartamenti. L’appartamento ha una superficie totale di 63,35 m² e comprende un giardino privato di 24,70 m². La disposizione pratica, lo spazio esterno privato e la comoda posizione vicino al mare e ai principali servizi quotidiani rendono la proprietà adatta alla vita familiare permanente, a soggiorni occasionali oppure come investimento destinato alla locazione turistica.

L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, una camera da letto, un bagno, una terrazza e un giardino privato di 24,70 m². La combinazione tra spazi interni ed esterni crea un’abitazione confortevole e funzionale, mentre la posizione al piano terra consente un accesso diretto e comodo al giardino privato.

In tutto l’appartamento vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà, mentre l’impianto di climatizzazione garantisce un raffrescamento efficiente e un maggiore comfort durante i mesi più caldi.

L’edificio residenziale si trova attualmente in una fase avanzata ma non ancora completamente ultimata della costruzione, con i lavori di finitura già in corso. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026, offrendo agli acquirenti l’opportunità di acquistare un moderno appartamento di nuova costruzione con spazio esterno privato in una zona attraente dell’Istria meridionale.

La proprietà si trova in una zona urbana molto richiesta di Ližnjan, vicino al mare e a tutti i principali servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Medulin dista circa 2 km, mentre Pula si trova a circa 9 km dall’appartamento. Il porto di Pula dista circa 7,5 km e garantisce un comodo accesso all’area più ampia di Pula e alle principali vie di collegamento.

Ližnjan è una popolare località costiera dell’Istria meridionale, conosciuta per il suo litorale naturale ben conservato, l’atmosfera mediterranea, le spiagge attraenti e il tranquillo ambiente residenziale. La vicinanza a Medulin e Pula consente un facile accesso a ristoranti, negozi, strutture ricreative, attrazioni culturali e servizi essenziali, permettendo allo stesso tempo ai residenti di godere di un contesto costiero più tranquillo.

La combinazione tra una moderna proprietà di nuova costruzione, la posizione al piano terra, il giardino privato, la terrazza, le attrezzature di qualità e la vicinanza al mare rende questo appartamento una soluzione interessante per una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento nel mercato immobiliare istriano.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione con giardino privato in una delle zone residenziali sempre più richieste dell’Istria meridionale.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di una futura collaborazione!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa firma di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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