Istria, Castelliere: Villa moderna con piscina e vista mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situata nell'affascinante località di Kaštelir, vicino a Parenzo (Poreč), questa villa di nuova costruzione, completamente arredata, offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort e splendide viste sul mare. Progettata come una moderna residenza su un unico livello, la proprietà garantisce un'esperienza abitativa eccezionale, sia come abitazione familiare privata, casa vacanze esclusiva o investimento nel mercato degli affitti turistici di lusso.

La villa dispone di un luminoso soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo, creando un ambiente spazioso e accogliente. Gli interni comprendono due confortevoli camere da letto, due eleganti bagni, un corridoio, un ripostiglio, un ingresso e una terrazza coperta che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

Dotazioni premium e impianti di alta qualità assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata in tutta la villa e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e offrono spettacolari viste panoramiche sul mare da ogni stanza.

L'area esterna è stata progettata per il relax e il benessere e comprende una lussuosa piscina idromassaggio e un giardino curato che garantisce maggiore privacy e comfort. Questa proprietà chiavi in mano è completamente attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente.

Kaštelir è una delle località più ricercate dell'Istria occidentale, conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, le splendide viste sul mare e la vicinanza a Parenzo e alla costa adriatica. La zona offre eccellenti ristoranti, cantine rinomate, percorsi ciclabili e un facile accesso alle spiagge, risultando ideale sia per la residenza permanente sia per investimenti turistici.

Grazie alla sua posizione elevata, Kaštelir offre panorami mozzafiato sul mare e sulla campagna istriana, mantenendo al contempo ottimi collegamenti con le principali destinazioni dell'Istria. Il suo autentico fascino mediterraneo e la crescente popolarità tra gli acquirenti internazionali la rendono una località immobiliare particolarmente ambita.

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Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla Mediazione Immobiliare.

La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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