Istrien, Kaštelir: Moderne villa mit pool und meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Gelegen im charmanten Ort Kaštelir in der Nähe von Poreč bietet diese neu gebaute und vollständig möblierte Villa die perfekte Kombination aus modernem Design, höchstem Wohnkomfort und einem atemberaubenden Meerblick. Als moderne ebenerdige Immobilie konzipiert, eignet sie sich ideal als Familienwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Investition für die hochwertige Ferienvermietung.

Die Villa verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offenem Grundriss, moderner Küche und Essbereich, wodurch eine großzügige und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Im Innenbereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer, ein Flur, ein Abstellraum, ein Eingangsbereich sowie eine überdachte Terrasse, die den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.

Hochwertige Ausstattung und moderne Installationen garantieren ganzjährigen Komfort. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen im gesamten Haus sowie einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen von jedem Raum aus einen spektakulären Panoramablick auf das Meer.

Der Außenbereich wurde für Entspannung und Erholung gestaltet und umfasst einen luxuriösen Hydromassage-Pool sowie eine gepflegte Gartenanlage, die zusätzliche Privatsphäre und Wohnqualität bietet. Diese schlüsselfertige Immobilie ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Kaštelir zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Westistrien und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, wunderschöne Meerblicke sowie die Nähe zu Poreč und der Adriaküste. Die Region bietet ausgezeichnete Restaurants, renommierte Weingüter, Radwege und einen schnellen Zugang zu den Stränden, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Investitionen attraktiv macht.

Dank seiner erhöhten Lage bietet Kaštelir beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die istrische Landschaft und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Reiseziele Istriens. Sein authentischer mediterraner Charme und die steigende Beliebtheit bei internationalen Käufern machen diesen Ort zu einer äußerst gefragten Immobilienlage.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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