Istria, Buie: Nuovo appartamento con giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Questo moderno appartamento di nuova costruzione si trova al piano rialzato di un contemporaneo edificio residenziale con ascensore a Buie, in Istria. Situata in un ambiente tranquillo vicino alla costa occidentale dell'Istria, la proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, funzionalità e potenziale d'investimento.

L'appartamento dispone di una superficie abitabile totale di 63,95 m2 ed è stato progettato con attenzione per massimizzare gli spazi e la luce naturale. È composto da una spaziosa camera da letto, un moderno bagno e una luminosa zona giorno open space che unisce armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Una loggia coperta di 10,75 m2 offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere dello stile di vita mediterraneo.

La proprietà comprende inoltre un ripostiglio privato di 5,40 m2 e un posto auto esterno. La superficie fisica complessiva, inclusi gli spazi accessori, ammonta a 84,54 m2. Grazie alla disposizione pratica degli ambienti e agli ampi spazi abitativi, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza permanente, sia come casa vacanze o investimento immobiliare da destinare alla locazione.

Caratteristiche della proprietà:

• Appartamento di nuova costruzione
• Piano rialzato
• Edificio residenziale con ascensore
• Una camera da letto
• Ampia zona giorno open space
• Loggia coperta di 10,75 m2
• Ripostiglio privato di 5,40 m2
• Posto auto esterno
• Architettura moderna
• Prima occupazione
• Certificato di abitabilità
• Certificazione energetica A/A+

All'interno di questo complesso residenziale rimangono disponibili soltanto due appartamenti:

• Appartamento al piano rialzato con una camera da letto
• Appartamento al terzo piano con due camere da letto

Buie è una delle cittadine collinari più ricercate dell'Istria nord-occidentale, rinomata per la sua autentica atmosfera mediterranea, i vigneti, gli uliveti e gli spettacolari panorami. La città offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, caffè, scuole e servizi per la vita quotidiana. La costa adriatica, le splendide spiagge, i porti turistici e le rinomate località costiere di Umago e Cittanova sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo questa posizione ideale sia per vivere tutto l'anno sia per investire nel mercato immobiliare istriano.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di una futura collaborazione!

Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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