Istra, Buje: Novogradnja, prizemni stan s vrtom

OPIS NEKRETNINE

Ovaj moderan stan u novogradnji smješten je na visokom prizemlju suvremene stambene zgrade s liftom u Bujama, Istra. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u blizini zapadne obale Istre te predstavlja izvrsnu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijala.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od 63,95 m2 i pažljivo je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor i prirodno svjetlo. Sastoji se od jedne prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice te svijetlog dnevnog prostora otvorenog koncepta koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Natkrivena lođa površine 10,75 m2 pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Nekretnina također uključuje privatno spremište površine 5,40 m2 i vanjsko parkirno mjesto. Ukupna fizička površina, uključujući pomoćne prostore, iznosi 84,54 m2. Zahvaljujući praktičnom rasporedu i velikodušno osmišljenom životnom prostoru, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam u Istri.

Karakteristike nekretnine:

• Stan u novogradnji
• Visoko prizemlje
• Stambena zgrada s liftom
• Jedna spavaća soba
• Prostran dnevni prostor otvorenog koncepta
• Natkrivena lođa od 10,75 m2
• Privatno spremište od 5,40 m2
• Vanjsko parkirno mjesto
• Moderna arhitektura
• Prvo useljenje
• Uporabna dozvola
• Energetski certifikat A/A+

U sklopu ovog stambenog projekta preostala su još samo dva stana:

• Stan na visokom prizemlju s jednom spavaćom sobom
• Stan na trećem katu s dvije spavaće sobe

Buje su jedan od najpoželjnijih gradića na brežuljcima sjeverozapadne Istre, poznat po autentičnom mediteranskom ambijentu, vinogradima, maslinicima i spektakularnim panoramskim pogledima. Grad nudi sve potrebne sadržaje, uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i usluge za svakodnevni život. Jadranska obala, prekrasne plaže, marine te popularni obalni gradovi Umag i Novigrad udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje i ulaganje u nekretnine u Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com