Istria, Barbana : Moderno appartamento con 2 camere

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un appartamento di nuova costruzione con due camere da letto e una superficie totale di 64,26 m² è disponibile in vendita a Barban, nel cuore dell’Istria. L’appartamento si trova al primo piano di un nuovo complesso residenziale composto da due edifici con un totale di soli cinque appartamenti, offrendo così un ambiente abitativo più riservato e confortevole.

L’appartamento è stato progettato con una disposizione pratica che consente di utilizzare in modo efficiente lo spazio disponibile. È composto da un ingresso, una zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, una lavanderia separata e una terrazza. Alla proprietà appartiene inoltre un posto auto privato.

In tutto l’appartamento vengono utilizzati materiali da costruzione di alta qualità e dotazioni attentamente selezionate. L’edificio è progettato per raggiungere la classe di efficienza energetica A+, contribuendo a ridurre il consumo energetico e a migliorare il comfort abitativo durante tutto l’anno.

L’appartamento è dotato di infissi interni ed esterni, pavimenti in laminato nelle camere da letto, pavimenti in ceramica nelle altre aree appropriate, sanitari del bagno completamente installati, aria condizionata e camino. Queste caratteristiche garantiscono uno standard moderno e funzionale, adatto a una vita quotidiana confortevole.

La terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo ideale per rilassarsi, bere il caffè al mattino o godersi l’ambiente tranquillo. Insieme alle due camere da letto, alla zona giorno open space, alla lavanderia separata e al parcheggio privato, l’appartamento offre una disposizione pratica per coppie, famiglie di piccole dimensioni o acquirenti alla ricerca di una proprietà da investimento nell’Istria centrale.

La proprietà si trova vicino a tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana. Scuole, asili, parchi giochi per bambini, negozi, ristoranti e altre strutture di ristorazione, trasporti pubblici e ufficio postale si trovano tutti nelle vicinanze, rendendo l’appartamento particolarmente adatto come residenza permanente.

Barban è una tradizionale località istriana circondata da una campagna tranquilla, villaggi autentici e caratteristici paesaggi mediterranei. La sua posizione centrale offre comodi collegamenti stradali verso Pola, Albona, Žminj e altre parti dell’Istria, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera residenziale più tranquilla, lontana dalle aree costiere densamente urbanizzate. Il mare e le spiagge vicine distano circa 4 km, consentendo un rapido accesso alla costa adriatica pur mantenendo i vantaggi di una posizione tranquilla nell’entroterra.

L’aeroporto di Pola si trova a circa 20 km dalla proprietà e offre collegamenti comodi per proprietari internazionali, visitatori e acquirenti che stanno considerando l’appartamento per uso turistico o come casa vacanze.

Con 64,26 m² di superficie abitabile, due camere da letto, una terrazza, una lavanderia, aria condizionata, classe energetica A+, finiture di qualità, parcheggio privato, vicinanza ai servizi di uso quotidiano e il mare a soli circa 4 km di distanza, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un’opzione interessante per la vita familiare, come proprietà per le vacanze o come investimento nel mercato immobiliare istriano.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Ci auguriamo una futura collaborazione!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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Robert Budimir
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