Istria, Albona : Attico vista mare con 3 camere

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

È in vendita a Labin un moderno attico di nuova costruzione con una superficie totale di 108,83 m². L’appartamento si trova al secondo piano di una villa urbana contemporanea composta da piano terra e due piani superiori, con un totale di sole otto unità residenziali.

Gli spazi interni sono stati attentamente progettati per offrire un ambiente abitativo ampio, confortevole e funzionale. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno open space con zona pranzo, cucina, due bagni, tre camere da letto, una terrazza coperta e un’ulteriore terrazza scoperta. È inoltre disponibile un posto auto abbinato all’appartamento.

La proprietà si trova in una posizione residenziale attraente che combina privacy e tranquillità con un comodo accesso a tutti i principali servizi urbani. Le ampie pareti vetrate rappresentano un elemento importante del progetto architettonico e permettono a una grande quantità di luce naturale di entrare negli ambienti interni, rendendo al tempo stesso la vista su Labin e sul mare uno degli elementi più significativi dello spazio abitativo.

L’edificio viene costruito secondo elevati standard professionali e con materiali di qualità superiore. L’architettura contemporanea, le terrazze spaziose, le ampie superfici vetrate e gli interni luminosi creano un’atmosfera elegante e moderna, adatta sia come residenza permanente sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Il posto auto viene pagato separatamente con un importo una tantum di 5.000 €, con IVA inclusa nel prezzo indicato. Il posto auto sarà registrato nel titolo di proprietà insieme all’appartamento.

Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per giugno 2027, mentre la consegna programmata degli appartamenti è prevista per dicembre 2027.

L’appartamento viene venduto con formula chiavi in mano. Al termine dei lavori, l’immobile comprenderà serramenti esterni e interni installati, pavimenti in ceramica e parquet posati, sanitari installati, box doccia, boiler e impianto di climatizzazione realizzato in conformità con il progetto tecnico.

Il progetto viene realizzato da una rinomata impresa di costruzioni con una vasta esperienza e una lunga tradizione nel settore edilizio, garantendo un elevato livello di lavorazione, esecuzione e qualità costruttiva.

Labin è una delle città storiche più attraenti dell’Istria orientale, conosciuta per il suo affascinante centro storico, il patrimonio culturale e la posizione elevata con splendide viste verso la costa adriatica. La rinomata località balneare di Rabac si trova nelle vicinanze e offre un mare cristallino, spiagge attraenti, passeggiate sul lungomare, ristoranti e numerose opportunità per il tempo libero e le attività ricreative. Gli immobili a Labin sono sempre più apprezzati dagli acquirenti che cercano appartamenti moderni con vista mare, un ambiente tranquillo e un accesso comodo sia alla costa sia ai servizi urbani quotidiani.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

Le visite agli immobili vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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Robert Budimir
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