Istria, Abrega: Appartamento terrazza vicino mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato nell’attraente località costiera di Vabriga sulla costa occidentale dell’Istria, questo appartamento con una camera da letto dal design elegante, situato al primo piano, offre uno stile di vita moderno e confortevole a soli 800 metri dal mare. Inserita in un progetto residenziale di nuova costruzione di alta qualità, la proprietà combina architettura contemporanea, disposizione pratica degli spazi e materiali premium, rendendola una scelta ideale per coppie, vacanze o investimento nel crescente mercato immobiliare istriano.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile totale di 63 m² e offre un interno accuratamente organizzato, progettato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà comprende una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno per una superficie totale di 22,26 m², creando un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta di 7,79 m², perfetta per pranzi all’aperto e per godersi il clima mediterraneo. L’appartamento include inoltre una confortevole camera da letto di 11,21 m², un bagno moderno, corridoio e un pratico ripostiglio.

Questo elegante appartamento include due posti auto privati dotati di collegamenti per acqua ed elettricità, compresa la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Ulteriori caratteristiche premium comprendono classe energetica A+, sistema multi split per riscaldamento e raffrescamento, serramenti in alluminio con vetri isolanti tripli, tapparelle elettriche, parquet in rovere a tre strati di alta qualità, ceramiche italiane, sanitari Hansgrohe e ascensore nell’edificio.

La posizione garantisce ottimi collegamenti e rapido accesso alle destinazioni più richieste dell’Istria occidentale. La proprietà si trova a soli 8 minuti da Poreč, 15 minuti da Novigrad e 45 minuti dall’aeroporto di Pola.

Vabriga è una delle destinazioni residenziali e turistiche più attraenti dell’Istria occidentale, conosciuta per la sua tranquilla atmosfera mediterranea, le splendide spiagge, i percorsi ciclabili, gli uliveti e l’eccellente gastronomia. L’area è molto ricercata dagli acquirenti che cercano appartamenti moderni vicino alla costa adriatica, offrendo allo stesso tempo privacy, infrastrutture di qualità e un eccellente potenziale di investimento a lungo termine.

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Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione d’agenzia ammonta al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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