Istrien, Vabriga: Wohnung mit terrasse nahe meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese wunderschön gestaltete Einzimmerwohnung im ersten Stock befindet sich im attraktiven Küstenort Vabriga an der Westküste Istriens und bietet modernes und komfortables Wohnen nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines hochwertigen Neubauprojekts und verbindet zeitgemäße Architektur, praktische Raumaufteilung und erstklassige Materialien, wodurch sie eine ideale Wahl für Paare, Urlaub oder Investitionen auf dem wachsenden istrischen Immobilienmarkt darstellt.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 63 m² und bietet einen sorgfältig organisierten Innenraum, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Immobilie besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 22,26 m² und schafft eine helle und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 7,79 m², ideal zum Essen im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas. Die Wohnung umfasst außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit 11,21 m², ein modernes Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Abstellraum.

Diese elegante Wohnung verfügt über zwei private Stellplätze mit Wasser und Stromanschluss, einschließlich Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Weitere Premium Merkmale umfassen Energieklasse A+, Multi Split Heiz und Kühlsysteme, Aluminiumfenster mit dreifacher Isolierverglasung, elektrische Rollläden, hochwertigen dreischichtigen Eichenparkettboden, italienische Keramik, Hansgrohe Sanitäranlagen sowie einen Aufzug im Gebäude.

Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zu den begehrtesten Destinationen Westistriens. Die Immobilie befindet sich nur 8 Minuten von Poreč, 15 Minuten von Novigrad und 45 Minuten vom Flughafen Pula entfernt.

Vabriga zählt zu den attraktivsten Wohn und Tourismusdestinationen Westistriens und ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, wunderschöne Strände, Radwege, Olivenhaine und außergewöhnliche Gastronomie. Die Gegend ist besonders gefragt bei Käufern, die moderne Wohnungen in der Nähe der Adriaküste suchen und gleichzeitig Privatsphäre, hochwertige Infrastruktur und ausgezeichnetes langfristiges Investitionspotenzial schätzen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des Kaufvertrages zahlbar.

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