Istria–Parenzo | Nuova costruzione, PT, 900 m dal mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

ISTRIA – POREČ | NUOVA COSTRUZIONE CON ASCENSORE, A 900 M DAL MARE E DALLE SPIAGGE ATTREZZATE | APPARTAMENTO D

In una tranquilla zona di Parenzo, a soli 900 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, è in vendita l'Appartamento D, situato al piano terra di un moderno edificio residenziale con ascensore, attualmente nella fase finale di costruzione.

L'eccellente posizione, l'architettura contemporanea e i materiali accuratamente selezionati rendono questo immobile la scelta ideale per una confortevole abitazione familiare, una casa vacanze o un investimento sicuro in una delle destinazioni più richieste della costa istriana.

DISPOSIZIONE E SUPERFICIE

L'Appartamento D ha una superficie totale di 48,69 m² ed è caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti.

È composto da:

ingresso,
camera da letto,
bagno,
ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo,
terrazza coperta ideale per rilassarsi durante tutto l'anno.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI

L'edificio è progettato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità delle finiture e al valore dell'immobile nel tempo.

Dotazioni tecniche:

pompa di calore Daikin aria-aria per riscaldamento e raffrescamento,
climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto,
riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno,
eccellente isolamento termico e acustico,
serramenti in PVC di un rinomato produttore europeo con triplo vetro,
zanzariere e tapparelle in alluminio motorizzate,
isolamento termico in lana di roccia da 12 cm,
pavimenti e rivestimenti in ceramica di alta qualità,
predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici,
ascensore.

Il completamento dei lavori e la consegna sono previsti entro la fine del 2026.

CONDIZIONI DI ACQUISTO

L'acquisto si svolge in due fasi:

pagamento del 10% del prezzo alla firma del contratto preliminare;
saldo alla conclusione dei lavori, dopo il rilascio del certificato di agibilità e la registrazione del condominio, con la firma del contratto definitivo.

Un importante vantaggio del progetto è la possibilità di acquistare tramite mutuo ipotecario, un'opportunità piuttosto rara per le nuove costruzioni in Istria.

POSTO AUTO IN GARAGE E PREZZO

All'appartamento appartiene il posto auto in garage PM9.

Prezzo dell'appartamento con posto auto in garage: € 256.015,60

Il prezzo comprende l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare il numero +385 91 2848 310.

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
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